Lejlighed til salg i Mataró, Barcelona

I den nye bydel El Rengle i Mataró, kun få meter fra Middelhavet, ligger denne nybyggede lejlighed på femte sal, opgang 2, i Amura Residence, et boligprojekt designet af Vilalta Studio under ledelse af arkitekten Xavier Vilalta. Ejendommen udmærker sig ved sin moderne arkitektur, tre soveværelser og to private terrasser med et samlet nettoareal på 19,41 m², som skaber en direkte forbindelse til uderummene.

Boligen har et indvendigt bebygget areal på 112,52 m² og et nettoareal på 96,79 m² ifølge plantegningen fra projektudvikleren. Planløsningen er udformet med henblik på at udnytte det naturlige lys optimalt, organisere rummene funktionelt og styrke forbindelsen mellem inde- og udearealer. Det arkitektoniske koncept er inspireret af Middelhavets omgivelser og omfatter buede linjer, materialer i varme nuancer og en konstruktion af krydslamineret træ (CLT), som bidrager til at reducere byggeriets miljøpåvirkning.

Opholdsområdet er indrettet som et åbent rum på 35,53 m² nettoareal, der forener stue, spiseplads og køkken. Store vinduespartier giver et naturligt lysindfald og skaber en visuel sammenhæng med uderummene. Det moderne køkken har inventar med rene linjer, træfinish og neutrale farvetoner, Silestone-bordplader fra Cosentino samt hårde hvidevarer fra Bosch, i henhold til projektets materialebeskrivelse.

Soveafdelingen omfatter tre soveværelser og to komplette badeværelser. Det primære soveværelse har et nettoareal på 13,66 m² samt et separat påklædningsrum på 6,15 m². De to øvrige soveværelser på henholdsvis 13,81 m² og 9,18 m² nettoareal tilbyder fleksible rum, der kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Planløsningen fuldendes af en entré på 6,14 m² og en gang, der forbinder de forskellige rum.

En af boligens væsentligste kvaliteter er de to private terrasser på henholdsvis 12,19 m² og 7,22 m² nettoareal, som giver forskellige muligheder for indretning af afslapningsområder og ophold under åben himmel. Terrassernes placering højt i bygningen giver en visuel forbindelse til omgivelserne og fremhæver projektets middelhavsinspirerede karakter. Terrasserne bliver udstyret med udendørs gulvbelægning fra NewTechWood og rækværk, der er designet til at kombinere sikkerhed med visuel åbenhed.

Interiøret er designet med et omhyggeligt udvalg af materialer og overflader, herunder Tarkett-vinylgulve i trænuancer, lofter af naturligt fyrretræ og udvendige vindues- og dørsystemer fra Cortizo med høj termisk og akustisk isoleringsevne. Badeværelserne bliver udstyret med storformatfliser i porcelæn med marmorinspireret finish, badeværelsesmøbler og sanitet fra Duravit samt armaturer i mat sort, hvilket skaber moderne og funktionelle rum.

Boligen bliver udstyret med et system til aircondition, opvarmning og produktion af varmt brugsvand via Tub Verd med LG-udstyr, en løsning udviklet til at optimere energiforbruget. Projektet forventes at opnå energiklasse A og anvender byggesystemer og materialer, der har til formål at forbedre energieffektiviteten og reducere miljøpåvirkningen.

Amura Residence kommer til at bestå af 38 boliger og tilbyde fællesfaciliteter, der er skabt med fokus på beboernes velvære. På tagterrassen planlægges en infinitypool med udsigt over Middelhavet, omgivet af grønne områder, en legeplads og et område til calisthenics. Bygningen får desuden to niveauer med underjordisk parkering samt indgangspartier, der er designet med fokus på komfort og funktionalitet.

Boligprojektet ligger i et voksende boligområde i Mataró og nyder godt af en beliggenhed tæt på havet med brede boulevarder, åbne områder og forskellige faciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til strandpromenaden, havnen i Mataró og flere af byens strande samt gode forbindelser til Barcelona og resten af Maresme-regionen. I nærheden findes TecnoCampus Mataró-Maresme, uddannelsesinstitutioner, sportsfaciliteter og et bredt udvalg af butikker og restauranter.

Andre tilgængelige boliger i projektet:

Amura Residence tilbyder desuden andre boliger med forskellige indvendige arealer og private terrasser, hvilket giver flere valgmuligheder inden for samme boligprojekt.

Tredje sal:

Opgang 1, lejlighed 1: bolig med 123 m² bebygget areal og en terrasse på 44 m². Pris: 766.000 €.

Opgang 1, lejlighed 3: bolig med 122 m² bebygget areal og en terrasse på 26 m². Pris: 742.900 €.

Opgang 2, lejlighed 1: bolig med 123 m² bebygget areal og en terrasse på 46 m². Pris: 766.000 €.

Opgang 2, lejlighed 3: bolig med 122 m² bebygget areal og en terrasse på 27 m². Pris: 742.900 €.

Fjerde sal:

Opgang 1, lejlighed 1: bolig med 112 m² bebygget areal og en terrasse på 42 m². Pris: 740.800 €.

Opgang 1, lejlighed 3: bolig med 112 m² bebygget areal og en terrasse på 24 m². Pris: 715.400 €.

Opgang 2, lejlighed 3: bolig med 112 m² bebygget areal og en terrasse på 24 m². Pris: 725.400 €.

Femte sal:

Opgang 1, lejlighed 1: bolig med 113 m² bebygget areal og en terrasse på 42 m². Pris: 776.000 €.

Opgang 1, lejlighed 2: bolig med 100 m² bebygget areal og en terrasse på 22 m². Pris: 667.500 €.

Opgang 1, lejlighed 3: bolig med 112 m² bebygget areal og en terrasse på 24 m². Pris: 749.400 €.

Arealer, priser og tilgængeligheden af de enkelte boliger kan ændres af projektudvikleren.

Billederne i denne annonce er virtuelle visualiseringer (renderinger) af projektet og er udelukkende vejledende og illustrative. Formålet er at give et omtrentligt indtryk af det arkitektoniske design, rummene og de planlagte materialer og overflader. Der kan forekomme afvigelser i forhold til boligernes endelige udførelse.

Bolig i projekteringsfasen. Byggetilladelse afventes.