Byhus til salg i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Mellem havet og Castell de Capdepera

Der findes steder, som indbyder til at sætte tempoet ned. Steder, hvor morgenen begynder med Middelhavets lys, der strømmer ind ad vinduet, og hvor alting synes at være i passende afstand. Dette rækkehus i Cala Ratjada er et af de steder.

Det ligger i et lille boligområde med kun ni boliger, på en gade med meget lidt trafik, hvor det er nemt at parkere. Her får man følelsen af at bo i et roligt hjørne af byen, samtidig med at havet, terrasserne, butikkerne og stemningen i Cala Ratjada er få minutters gang væk. Og det hele ligger lige i nærheden: Mercadona, Müller og lidt længere oppe også Lidl.
Her behøver man ikke bilen for at nyde dagen. Man kan gå hjemmefra, spadsere til stranden, købe brød, drikke en kop kaffe ved havnen eller spise middag ved havet, mens solen går ned i horisonten. Moll-stranden ligger kun 500 meter væk.
Boligen er fordelt på to etager og er blevet passet omhyggeligt gennem årene. Stuen, der ligger i åben forbindelse med køkkenet, bliver hjemmets hjerte: et sted til rolige samtaler, spontane måltider og hyggeligt samvær med familie og venner.
De tre soveværelser kan tilpasses livets forskellige faser. Rum til at hvile, arbejde hjemmefra eller tage imod gæster, der kommer for at tilbringe nogle dage på Mallorca.
Det største soveværelse rummer et lille privilegium, som aldrig mister sin charme: en fjern udsigt over havet, der hver dag minder om Middelhavets nærhed. I baggrunden tegner den karakteristiske silhuet af Castell de Capdepera sig, som ledsager udsigten og knytter boligen til øens historie.

Foran huset indbyder den rummelige gårdhave på cirka 30 m² til lange sommermåltider, morgenmad i solen eller aftener under stjernerne. Bagtil byder en hyggelig terrasse på et mere privat hjørne, hvor man kan læse, slappe af eller blot nyde stilheden.

Huset har aircondition i alle rum, gasvarme, opbevaringsrum, bryggers, vandtank og ekstra opbevaringsplads på loftet. Alt er indrettet med henblik på, at komforten skal være en del af hverdagen – både om sommeren og i Mallorcas roligere vintermåneder.

Boligen er indflytningsklar, har beboelighedscertifikat, og al dokumentation er i orden. Den repræsenterer en mulighed, der bliver stadig sværere at finde: en komfortabel, velholdt bolig tæt på havet og langt fra de store, upersonlige boligområder.

For nogle gange er det, vi søger, ikke bare et hus, men et sted, man har lyst til at vende tilbage til.

Og måske er det sted lige her.

Den kommunale værdistigningsskat betales af sælgeren. Ejendomsskatten (IBI) og affaldsafgiften fordeles forholdsmæssigt efter købsdatoen.