Villa til salg i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

En elegant villa ved havet med opvarmet saltvands-infinitypool og alle bekvemmeligheder til helårsbeboelse

Villaen ligger i det eftertragtede boligområde Dehesa de Campoamor og kombinerer en gennemgribende renovering med store udendørsarealer og en praktisk indretning. Den er ideel både som helårsbolig og til ferier på Costa Blanca.

Ejendommen ligger på en grund på 851 m² og blev totalrenoveret i 2022. Renoveringen omfattede nye el- og VVS-installationer, forbedret isolering og moderne systemer til hjemmet. Villaen sælges fuldt møbleret med designermøbler og er klar til indflytning.

Udendørsliv

Den opvarmede saltvands-infinitypool er et af ejendommens store trækplastre. Dens perlemorseffekt reflekterer sollyset og giver vandet et særligt skær. Terrassen ligger i niveau med poolen og skaber et åbent og behageligt område, hvor man kan slappe af og nyde tiden med familie og venner.

Udendørsområdet har en spiseplads under åben himmel og en muret grill samt en overdækket terrasse med loftsventilatorer og varmeovne, så den kan bruges både i de varme måneder og i de køligere perioder. Stemningsbelysning og en udendørs bruser fuldender området, og Middelhavet ligger kun få minutters gang væk.

En praktisk og gennemtænkt indretning

Stueetagen har fire soveværelser, som ligger adskilt fra de primære opholdsrum. En lydisolerende dør bidrager til at skabe ro, når familien eller gæsterne bruger resten af boligen.

Soveværelserne har adgang til tre komplette badeværelser, hvoraf det ene er en suite, samt et separat gæstetoilet ved indgangen. Alle soveværelser har direkte adgang til den bageste gårdhave og haven, hvilket skaber en behagelig forbindelse til uderummet.

Entréen og trappen forbinder stueetagens primære rum med den store suite på øverste etage og sikrer en naturlig gennemgang, samtidig med at fællesarealer og private områder holdes adskilt.

Køkken og opholdsrum

Det separate køkken har en stor køkkenø, moderne hårde hvidevarer og en spiseplads. Her er funktionelt og hyggeligt både til hverdag og til gæster.

Den primære stue har flere opholdszoner og store åbninger ud til en indglasset veranda på cirka 13,5 m². Rummet er fyldt med naturligt lys, udvider boligarealet og gør det muligt at nyde haven året rundt. De store, indbyggede skydedøre gør det muligt at tilpasse forbindelsen mellem rummene efter behov.

Elegante lysekroner og specialfremstillede agernformede detaljer på trappens gelænder giver interiøret personlighed og karakter.

Privat hovedsuite på øverste etage

Hele øverste etage er indrettet som hovedsuite med soveværelse, separat walk-in-closet og eget badeværelse med dobbelt bruser. Fra soveværelset er der adgang til en stor terrasse på over 60 m² med god plads til solbadning, udendørs spisning eller afslapning i middelhavsklimaet. En ekstra terrasse på bagsiden giver yderligere uderum.

Etagen har også et separat multifunktionelt rum med eget køkken og et skrivebordsområde. Rummet bruges i øjeblikket som kontor og kan indrettes på mange måder, eksempelvis til hjemmearbejde, hobbyer eller efter den kommende ejers behov.

Moderne komfort og intelligent teknologi

Villaen er designet til komfort året rundt og har gulvvarme i hele boligen samt kanaliseret aircondition med både køle- og varmefunktion og separat zonestyring. Den dæmpbare belysning gør det muligt at tilpasse stemningen til dagens forskellige tidspunkter.

Det integrerede smart home-system giver mulighed for at styre boligens vigtigste funktioner via mobiltelefonen. Solpanelerne bidrager til bedre energieffektivitet, mens et kalkfilter og et drikkevandsfiltreringssystem giver ekstra komfort i hverdagen.

Forbedringer af varme- og lydisoleringen fuldender en renovering, der er tilrettelagt, så boligen kan nydes på alle tider af året.

En privilegeret beliggenhed ved Middelhavet

Villaen ligger på en rolig beboelsesgade med meget lidt gennemkørende trafik, cirka 350 meter fra Middelhavet og omkring fire minutters gang fra kysten.

Strande, restauranter, golfbaner og fritidstilbud i Orihuela Costa ligger i kort afstand, hvilket gør ejendommen til et oplagt valg både som helårsbolig og som feriebolig ved havet.

Denne totalrenoverede og møblerede villa samler en opvarmet infinitypool, store terrasser, fleksible rum og moderne teknologi i et af Costa Blancas mest veletablerede boligområder.

Bestil en privat fremvisning, og oplev selv alt, hvad denne ejendom har at byde på.