Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Oplev en enestående mulighed for at skabe en moderne luksusvilla i Nueva Andalucía, Marbella, beliggende på en generøs, sydvendt grund på 1.250 m² i et etableret boligområde tæt på golfbaner og i gåafstand fra lokale faciliteter. Med et arkitektonisk projekt og en byggetilladelse på plads er denne nybygningsejendom klar til at gå videre til opførelsesfasen.

Villaen er tegnet med et bebygget areal på cirka 400 m², herunder omkring 340 m² indendørsareal og 65 m² terrasser, og forener moderne arkitektur, naturlige materialer og gennemtænkt indendørsliv. Rene arkitektoniske linjer, store glaspartier og omhyggeligt integreret landskabsdesign skaber en harmonisk forbindelse mellem interiøret, den private have, terrasserne og swimmingpoolen.

Moderne arkitektur og åbent planløsning

Hovedetagen er indrettet omkring rummelige, lyse opholdsarealer med en entré, der fører videre til stue, spisestue og køkken. Store glaspartier forbinder rummene direkte med de udendørs terrasser og den anlagte have, maksimerer det naturlige lysindfald og skaber en indbydende atmosfære til både hverdagsliv og gæstebud.

Det arkitektoniske koncept prioriterer funktionalitet, komfort og visuel sammenhæng med en raffineret palet af naturlige materialer og neutrale overflader overalt. Den sydvendte orientering gør ejendommen endnu mere attraktiv, da de primære opholdsrum og udendørsarealer får glæde af rigeligt naturligt lys.

Fire soveværelser og en privat hovedsuite

Villaen er indrettet med fire soveværelser, fire badeværelser, herunder to en suite-badeværelser, samt to ekstra gæstetoiletter. Planløsningen sikrer en praktisk adskillelse mellem de primære opholdsarealer og de private soveområder, hvilket gør boligen velegnet til familieliv og gæster.

Hovedsuiten ligger på øverste etage og har walk-in-garderobe, eget badeværelse og egen terrasse. Dette private område giver en ekstra følelse af afskærmethed, mens de øvrige soveværelser tilbyder komfortabel indkvartering til familie og besøgende.

En underetage giver yderligere fleksibilitet med et ekstra opholdsrum, vaskefaciliteter og dedikerede serviceområder. En privat elevator forbinder hovedetagerne og øger tilgængeligheden og komforten i hele boligen.

Anlagt have, privat swimmingpool og udendørs terrasser

Udelivet er centralt i designet, hvor arkitekturen naturligt fortsætter ud i haven og poolområdet. De planlagte udendørsarealer omfatter en privat swimmingpool på cirka 55 m², rummelige terrasser og nøje planlagte områder til afslapning og samvær.

En overdækket terrasse på over 72 m² skaber en udendørs forlængelse af de primære opholdsrum med særlige områder til spisning og afslapning med udsigt over haven og swimmingpoolen. Kombinationen af overdækkede og åbne terrasser giver mulighed for fleksibel brug hele dagen og året rundt.

Den sydvendte grund styrker udelivets kvalitet, mens samspillet mellem poolen, landskabsdesignet og de arkitektoniske elementer skaber et harmonisk miljø, hvor man kan nyde Marbellas middelhavsklima.

Eksklusive naturmaterialer og raffinerede overflader

Materialevalget kombinerer natursten, træ og moderne metaldetaljer for at skabe en sofistikeret arkitektonisk identitet.

Naturstenen Crema Premium er specificeret til indvendige gulve og udvalgte udendørsarealer og bidrager til den visuelle sammenhæng mellem inde- og udeområderne. Naturstenene Mystery Rhino White og Patagonia indgår som markante elementer i udvalgte arkitektoniske detaljer og tilfører særpræget tekstur og naturlig variation.

Iroko-træbeklædning tilfører varme til både indendørs og udendørs områder og supplerer den afdæmpede farvepalet. Detaljer i børstet bronzealuminium giver en diskret, moderne kontrast, mens keramiske mosaikker i Bali Zatu er foreslået som finish til den private swimmingpool.

Tilsammen skaber disse materialer et nøje afstemt design, der forener moderne elegance med naturlige teksturer og tidløs appel.

Privat parkering og praktisk indretning

Villaen har privat parkering til flere køretøjer samt dedikerede opbevarings- og serviceområder. Disse praktiske faciliteter supplerer det arkitektoniske design og sikrer, at ejendommens funktionalitet er tænkt ind på linje med dens æstetik og attraktive livsstil.

Førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, tæt på golf og Puerto Banús

Ejendommen ligger i Nueva Andalucía, et af Marbellas etablerede boligområder, og har nem adgang til flere velrenommerede golfbaner, lokale butikker, restauranter og daglige faciliteter, hvoraf mange ligger i gåafstand.

Puerto Banús, Marbellas centrum og Middelhavskysten ligger også en kort tur væk og giver adgang til strande, restauranter, designerbutikker, fritidsfaciliteter og den bredere livsstil på Costa del Sol.

Kombinationen af rolige omgivelser, nærhed til golfbaner og adgang til Marbellas vigtigste attraktioner gør beliggenheden attraktiv både til helårsbeboelse og som fritidsbolig i det sydlige Spanien.

En mulighed for at opføre en moderne luksusvilla i Marbella

Med et arkitektonisk projekt og en byggetilladelse på plads giver ejendommen mulighed for at opføre en skræddersyet, moderne bolig i Nueva Andalucía uden at skulle begynde planlægningsprocessen fra bunden. Det foreslåede design kombinerer rummelige indendørsarealer, fire soveværelser, en privat swimmingpool, anlagte haver, eksklusive naturmaterialer og store udendørs opholdsarealer.

For købere, der søger en nybygget villa i Marbella, udgør den sydvendte grund, det godkendte projekt og den etablerede beliggenhed et attraktivt grundlag for at skabe en moderne middelhavsbolig tæt på golfbaner, faciliteter og Puerto Banús.

Ejendommens højdepunkter

Moderne luksusvilla som nybyggeri i Nueva Andalucía, Marbella

Arkitektonisk projekt og byggetilladelse på plads

Sydvendt grund på 1.250 m²

Cirka 400 m² oplyst bebygget areal

Cirka 340 m² indendørsareal

Omkring 65 m² terrasser

Fire soveværelser

Fire badeværelser, herunder to en suite-badeværelser

To ekstra gæstetoiletter

Hovedsuite med walk-in-garderobe, eget badeværelse og terrasse

Privat swimmingpool på cirka 55 m²

Privat have med landskabsdesign

Overdækket terrasse på over 72 m²

Ekstra opholdsrum på underetagen

Privat elevator mellem hovedetagerne

Privat parkering til flere køretøjer

Eksklusiv natursten, Iroko-træ og detaljer i børstet bronzealuminium

Tæt på golfbaner og i gåafstand fra lokale faciliteter

Nem adgang til Puerto Banús, Marbellas centrum og Middelhavsstrande

Ideel som moderne helårsbolig eller fritidsbolig på Costa del Sol