Penthouse til salg i El Paraiso, Estepona, Málaga

En sjælden mulighed for at erhverve en alsidig boligpenthouse i El Paraíso på Marbellas Golden Mile East, i gåafstand fra stranden, tæt på Masala og med nem adgang til A-7.
Ejendommen har et bebygget areal på 321 m², herunder 140 m² indendørsareal samt 161 m² terrasser, med et samlet areal på 482 m². Ejendomsportalen angiver 5 soveværelser og 4 badeværelser. Den nuværende planløsning beskrives som to soveværelser, et stort separat kontor og to separate gæstesuiter, hver med eget badeværelse med bruser. Kontoret bruges i øjeblikket som opbevaringsrum. Det kan fortsat bruges som kontor, atelier eller arbejdsrum, omdannes til et ekstra værelse eller potentielt indlemmes i hovedboligen, med forbehold for de nødvendige tilladelser.
De store terrasser foran og bagtil går sammen og skaber et enestående, 360° omsluttende uderum. Omgivet af veletableret beplantning byder de på stor privatliv og flere områder til udendørs spisning, gæstebesøg og afslapning. De giver også mulighed for at indrette yderligere opholds-, spise- eller wellnessområder. En designvisualisering viser muligheden for at installere en privat, transportabel pool på terrassen; det kan også undersøges, om det er muligt at installere en hævet transportabel pool eller et spabad, altid med forbehold for gældende krav.
De to gæstesuiter giver en fleksibel planløsning til besøgende, familie eller servicepersonale. De kan også potentielt bruges til at indkvartere gæster separat eller til korttidsudlejning, med forbehold for gældende krav og tilladelser. En anden mulighed er at indlemme dem i hovedboligen for at skabe en større familiebolig, med forbehold for de nødvendige tilladelser.
Ejendommen ligger i El Paraíso, et veletableret boligområde på Golden Mile East. Stranden ligger i gåafstand, og Marbella, Puerto Banús og Estepona er let tilgængelige, ligesom golfbaner, restauranter, strandklubber og andre faciliteter på Costa del Sol. Der er parkering på gaden lige foran ejendommen.
Ejendommen har i øjeblikket ikke turistlicens. Ejendomsportalen angiver, at der er mulighed for at ansøge om en, men enhver ansøgning eller udlejningsaktivitet vil være underlagt lovkrav, gældende tilladelser og eventuelle nødvendige beslutninger på ejerforeningsmøder. Købere anbefales at undersøge de gældende forhold, inden de regner med indtægter fra korttidsudlejning.
Selvom nogle områder vil have gavn af renovering og modernisering, giver størrelsen, privatlivet, den fleksible planløsning, de separate gæsteboliger og de store terrasser et betydeligt potentiale for at skabe en enestående privat bolig, et hjem til flere generationer eller en investeringsejendom.
Nogle billeder er professionelt udarbejdet for at vise ejendommens livsstil og designpotentiale.
Nøgleoplysninger: Penthouse på første sal · Byggeår: 1988 · Sydvendt · 321 m² bebygget areal · 140 m² indendørsareal · 161 m² terrasser · 482 m² samlet areal · 5 soveværelser og 4 badeværelser ifølge ejendomsportalen · Ingen fælles swimmingpool · Strand i gåafstand