Villa til salg i Conil de la Frontera, Cádiz

Her får du tilbudt denne skønne landejendom med en plan grund på 1.278 m2, som er fuldstændig indhegnet og afgrænset. Den ligger i rolige omgivelser med nem adgang, kun 5 minutter fra byen Conil de la Frontera (Cádiz). Inden for ejendommens afgrænsning ligger følgende bygninger, som tilsammen har et bebygget areal på 355 m2.

1) En fritliggende bolig i to etager, hensigtsmæssigt indrettet med flere rum og faciliteter. Boligen er velholdt og i god stand, med kvalitetsmaterialer og -finish, og har et samlet bebygget areal på 227 m2. Indretningen er som følger:

- Stueetagen har et bebygget areal på 118 m2 og består af en entré med veranda, en entré, en stor stue, en fordelingsgang, to soveværelser med indbyggede skabe (ét dobbeltværelse og ét enkeltværelse), et komplet badeværelse med badekar samt et fuldt møbleret køkken-alrum med hårde hvidevarer og elektrisk vandvarmer. Køkken-alrummet har forbindelse til en opholdsstue til forskellige formål med store, rummelige indbyggede skabe med skydedøre.

- Første sal har et bebygget areal på 109 m2 og består af en stor stue-spisestue med flere typer store, rummelige indbyggede skabe (til forskellige formål, f.eks. skoskab, garderobeskab osv.), et åbent køkken uden møbler, et badeværelse med brusebund (ubrugt), en fordelingsgang, fire soveværelser (hvoraf det største har udgang til en terrasse) samt et spektakulært, fuldt møbleret og velindrettet walk-in-closet.

- Tagetagen er udformet som et fladt, gangbart tag (dog ikke tilgængeligt ud over i forbindelse med vedligeholdelse).

2) Flere tilbygninger til boligen (bl.a. en møbleret og udstyret, åben loftlejlighed, et lagerlokale, et pulterrum, en garage, en carport, et toilet-/vaskerum, et teknikrum og et rum til poolens rensningsanlæg).

3) En swimmingpool med et vandoverfladeareal på 13 m2 med saltvand.

Ejendommen har alle nødvendige forsyninger og tjenester (fiberinternet, elektricitet, vand fra det offentlige vandnet, affaldsordning osv.).

Ejendommens dokumentation er i orden. Den er tinglyst i ét skøde (ikke en ideel andel), kan belånes, er gældfri og har ingen verserende administrative sager.

Der foreligger et energimærke med energiklasse "E”.

Boligen er hyggelig og personlig og kombinerer moderne og traditionelle designløsninger. Den er udført i meget god kvalitet med flotte finishdetaljer.

Boligen overdrages møbleret, bortset fra de personlige ejendele og møbler, som sælger ønsker at fjerne. Sælger oplyser køber om disse inden underskrivelsen af købsaftalen.

Selve grunden er meget rummelig og har et haveområde med forskellige træer bagtil.

- Pris: 444.900€.