Byhus til salg i Ses Salines, Mallorca

Ses Salines – Enestående investeringsmulighed | Bygning med potentiale for 4 boliger

Pris: 450.000 € | Bygning til totalrenovering | Mulighed for horisontal opdeling

Potentiale for at udvikle op til 4 boliger

En af ejendommens største attraktioner er muligheden for at foretage en horisontal opdeling og udvikle op til fire boligenheder, altid under forudsætning af teknisk og planmæssig gennemførlighed samt de nødvendige tilladelser.

Denne egenskab gør ejendommen til et interessant alternativ for forskellige investeringsstrategier:

- Renovering og efterfølgende salg af selvstændige boliger.
- Udvikling af et mindre middelhavsinspireret boligkompleks.
- Etablering af boliger med haver og terrasser.
- Ejendomsinvestering med henblik på boligudlejning.

Ejendommens planløsning, de separate indgange og udearealerne giver et stort potentiale for at udforme et attraktivt og funktionelt projekt.

Der er tale om en bygning i to etager med et bebygget areal på ca. 316 m2, som giver interessante muligheder for renovering og omdannelse til et boligprojekt.

En særligt attraktiv ejendom for investorer, projektudviklere og entreprenører, der ønsker at udvikle boliger med potentiale for værdistigning på en privilegeret beliggenhed.

Ejendommens nuværende indretning

Bygningen er fordelt på to niveauer med separate indgange, hvilket giver forskellige muligheder for omindretning og udnyttelse.

Stueetage:
- Ca. 155 m2.
- Stor privat have på 180 m2.
- Separat indgang.
- Mulighed for at skabe boliger med udearealer.

Første sal:
- Ca. 125 m2.
- Udendørs terrasse.
- Separat indgang.
- Gode muligheder for omindretning.

Ejendommen trænger til en totalrenovering, herunder udskiftning af en del af et mellemdæk. Dette arbejde skal indgå i det tilhørende tekniske projekt.

Privilegeret beliggenhed i Ses Salines
En ideel beliggenhed til at udvikle et boligprojekt i autentiske omgivelser, der værdsættes af både fastboende og internationale købere.

Særlige vilkår for køb og salg

Pris: 450.000 €. Købsaftalen i offentligt skøde kan indgås ved udgangen af 2027.

Det er dog muligt at forhandle en betalingsplan, der er tilpasset begge parters behov, så køberen kan planlægge sin investering gradvist.

I denne periode kan det også undersøges, om det tekniske renoveringsprojekt kan forberedes og behandles, forudsat at ejendommens ejer er indforstået, og at de nødvendige myndighedstilladelser opnås.

Dette forhold udgør en interessant mulighed for investorer, der ønsker at planlægge projektets tekniske, planmæssige og økonomiske aspekter på forhånd.

En investering med blik for fremtiden

Med sine egenskaber, sit areal, udearealer og omdannelsesmuligheder udgør denne bygning en mulighed for dem, der ønsker at udvikle et boligprojekt med sin egen identitet og potentiale for værdistigning på Mallorca.

Den horisontale opdeling og udviklingen af op til fire boliger forudsætter planmæssig kontrol, teknisk gennemførlighed og de nødvendige tilladelser. Arealerne er omtrentlige og skal verificeres.