Villa til salg i Xàtiva, Valencia

Nogle boliger udmærker sig ved deres størrelse, andre ved deres faciliteter, og nogle formår at forene det hele i naturskønne omgivelser. Denne ejendom er en af dem.
Denne pragtfulde villa ligger højt med udsigt over området og byder på imponerende panoramaudsigt, enestående privatliv og en gennemtænkt indretning af udearealerne, så hver en krog kan nydes året rundt.
Den bymæssige grund på ca. 750m² er helt indhegnet og fordelt på flere niveauer, der alle er udnyttet optimalt. Adgangen sker gennem en automatisk port, der fra første øjeblik sikrer både komfort og tryghed. På det øverste niveau finder vi en praktisk delvist overdækket garage med plads til to biler samt et rummeligt opbevaringsrum, der er ideelt til ekstra opbevaring.
Ad en fuldt brolagt rampe kommer vi ned til boligens hovedområde, hvor indgangen ligger. Langs husets yderside åbner en spektakulær terrasse sig mod landskabet og byder på en uhindret udsigt, der er svær at overgå. Grundens høje beliggenhed i forhold til nabohusene giver næsten fuldstændigt privatliv og gør hvert udendørsområde til et fredfyldt fristed.
På det næste niveau ligger et fantastisk fritidsområde med en indbydende swimmingpool omgivet af et solbadningsområde, et hyggeligt, åbent spise- og opholdsområde til sammenkomster med familie og venner samt et komplet badeværelse med bruser, der gør udeområdet særdeles funktionelt. Når mørket falder på, løftes oplevelsen til et nyt niveau. Poolens indbyggede belysning skaber sammen med lysene fra slottet og villaerne i området en virkelig magisk og charmerende stemning, som er svær at beskrive med ord.
På den ene side af huset ligger desuden et skønt paella- og grillområde, det perfekte sted at tilberede lækre frokoster eller middage og nyde det bedste fra middelhavskøkkenet.
Boligens indre ligger udelukkende i stueplan og udmærker sig ved sin komfort og fremragende indretning. En indbydende entré fører ind til en rummelig og lys stue-spisestue med en elegant pejs som midtpunkt. Herfra er der direkte forbindelse til den overdækkede terrasse og den udendørs terrasse, hvilket skaber en behagelig sammenhæng mellem inde og ude.
Køkkenet har god plads og er indrettet til dem, der sætter pris på hverdagen derhjemme. Det byder på rigelig opbevaringsplads, et komfortabelt spiseområde og direkte adgang til både den overdækkede terrasse og terrassen, hvilket gør hverdagen og familiesammenkomsterne meget nemmere. Ved siden af ligger et praktisk, separat vaskerum.
Soveafdelingen består af fire rummelige værelser, der er indrettet med henblik på at sikre hele familiens komfort. Det store soveværelse har eget badeværelse, mens endnu et komplet badeværelse betjener boligens øvrige værelser.
Boligen er udstyret med faciliteter, der gør en forskel: solcelleanlæg for større energieffektivitet, et smart home-system, opvarmning med naturgasradiatorer samt kanalbaseret aircondition med både køle- og varmefunktion inklusive anlæg, tilslutning til kloak og videoovervågning, der er direkte forbundet med ejerens mobiltelefon, så komfort, kontrol og tryghed er sikret til enhver tid. Det skal også fremhæves, at boligens vægge er behandlet med en særlig overfladebehandling med Biocalce fra Kerakoll, som hjælper væggene med at ånde og fjerne fugt.
En bolig, der forener rummelighed, privatliv, teknologi og energieffektivitet med en enestående udsigt i omgivelser, hvor hver solnedgang bliver et imponerende syn.
En bolig for dem, der søger mere end blot et hus: et sted, hvor man kan nyde livet, koble af og hver dag opleve følelsen af at bo et helt særligt sted.