Guesthouse/B & B til salg i Sagra, Alicante

Charmerende pensionat med barbevilling og separat bolig til ejer eller forpagter i Sagra
I hjertet af den maleriske landsby Sagra fremstår denne særlige ejendom som en attraktiv investeringsmulighed med en allerede etableret forretning og dokumenterbare indtægter.
Det charmerende pensionat drives i øjeblikket med succes og henvender sig takket være beliggenheden og konceptet til forskellige målgrupper året rundt. I vintermånederne er stedet meget populært blandt racercyklister og aktive feriegæster, mens det om sommeren især tiltrækker traditionelle feriegæster.
Den vellykkede kombination af overnatning og gastronomi skaber et sammenhængende helhedskoncept med mange muligheder. Samtidig giver den gennemtænkte planløsning interessante muligheder for individuelle tilpasninger og alternative anvendelser.

Stueetage – restaurant med barbevilling
I stueetagen ligger restaurantområdet med eksisterende barbevilling.
Området omfatter et moderne udstyret køkken med praktisk viktualierum samt to gæstetoiletter.
Et hyggeligt opholdsrum med tv, pilleovn og billardbord fuldender tilbuddet og skaber en behagelig atmosfære for gæsterne.

Første sal – komfortable gæsteværelser
Gæsteafdelingen har separat adgang og er samtidig direkte forbundet med restaurantområdet.
På denne etage er der fem rummelige værelser, alle med eget badeværelse med bruser. Ejendommen har samlet plads til op til 14 overnattende gæster.
Værelserne udmærker sig ved deres behagelige størrelse, komfort og indbydende atmosfære.

Øverste etage – privat bolig eller ekstra gæsteindkvartering
På øverste etage ligger en separat bolig, der er ideel til ejere eller forpagtere eller som ekstra gæsteindkvartering.
Den har et opholds- og spiseområde, et lukket køkken, et soveværelse samt et badeværelse med bruser. En delvist overdækket balkon giver masser af dagslys og skaber et behageligt udendørsområde med en storslået panoramaudsigt.

Udstyr og energieffektivitet
Ejendommen er funktionelt udstyret og indrettet med henblik på økonomisk drift.

Oversigt over faciliteter:
Climalit-vinduer med termoruder
klimaanlæg
18 solpaneler bidrager til energieffektiviteten og hjælper med at reducere de løbende omkostninger på en bæredygtig måde.
Fire varmtvandsbeholdere med en samlet kapacitet på over 500 liter sikrer en pålidelig forsyning under den daglige drift.
barbevilling
moderne køkken med viktualierum
separat gæsteafdeling
bolig til ejer eller forpagter på øverste etage

Attraktiv beliggenhed i naturskønne omgivelser
Sagra er en rolig og autentisk landsby i det eftertragtede område Marina Alta, værdsat for sine naturskønne omgivelser og afslappede atmosfære.
Ejendommen ligger kun få minutters gang fra den offentlige swimmingpool og en velkendt restaurant, der er berømt for sit traditionelle middelhavskøkken med lokale råvarer.
Særligt attraktivt er den umiddelbare nærhed til populære cykel- og vandreruter som:
Vall de Pop ved Jalón
Vall de Laguar
Coll de Rates
Beliggenheden er derfor særdeles velegnet til aktiv turisme og naturnære ferieoplevelser.

Gode transportforbindelser
Beliggenheden har også gode infrastrukturelle forbindelser.
Supermarked ca. 5 minutters kørsel væk
stort indkøbscenter ca. 15 minutters kørsel væk
strande mellem Dénia og Oliva ca. 20 minutter væk
Dénia og Oliva ca. 25 minutters kørsel væk
lufthavnene i Valencia og Alicante ca. 1 time og 15 minutter væk

Konklusion
Denne ejendom med masser af karakter kombinerer en igangværende forretning, et solidt indtægtsgrundlag og mange anvendelsesmuligheder i en attraktiv beliggenhed.
Uanset om ejendommen skal videreføre det succesfulde bed and breakfast-koncept, udvikles som en turistvirksomhed med gastronomisk profil eller danne ramme om et nyt livsprojekt med udviklingspotentiale – her får man en sjælden mulighed i et af de mest eftertragtede områder i Marina Alta.