Finca/Landehus til salg i Bollullos de la Mitación, Sevilla

Elegant andalusisk herregård med ridefaciliteter
En imponerende landejendom opført omkring en traditionel gårdhave med fem soveværelser med eget badeværelse, rummelige opholdsstuer, anlagte haver, swimmingpool, stalde og ridebane, kun 15 minutter fra Sevilla.

Denne imponerende andalusiske herregård ligger nær Bollullos de la Mitación, cirka 15 minutter vest for Sevilla, på en indhegnet grund på omkring 9.000 m² med et samlet bebygget areal på 1.033 m². Ejendommen forener traditionel andalusisk landhusarkitektur med rummelige værelser, anlagte haver og ridefaciliteter. Hovedhuset er opført omkring en central gårdhave og rummer fem soveværelser med eget badeværelse, flere repræsentative stuer, et stort rustikt køkken og yderligere rum, herunder bibliotek, kontor og legerum. Udenfor findes veletablerede haver, en swimmingpool, en traditionel andalusisk pavillon med stråtag, stalde med plads til otte heste, folde, en ridebane, bolig til opsynsfolk og en garage med plads til fire biler. Med Bollullos de la Mitación blot få minutter væk og Sevilla kun femten minutters kørsel fra ejendommen er beliggenheden ideel med nem adgang til alle faciliteter og transportforbindelser.

Huset
Herregården er bygget omkring en indbydende central gårdhave, anlagt med prydplanter og arkitektoniske detaljer, der leder tankerne hen på gårdhaverne i Sevillas historiske herregårde. To af de fem soveværelser har direkte adgang fra gårdhaven og ligger adskilt fra husets primære gennemgangsarealer. Begge har indbyggede skabe og eget badeværelse og tilbyder en høj grad af uafhængighed fra husets hoveddel. En stor trædør forbinder gårdhaven med entréen, der fører videre til de primære opholdsstuer. Den primære opholds- og spisestue er et rummeligt værelse med pejs og tre store vinduer. En glasdør fører ind til endnu en opholdsstue, indrettet som sommerstue, hvor fire store glasbuer byder på udsigt over haverne. En af dem fører ud til en overdækket veranda. Verandaen giver også alternativ adgang til huset gennem en særpræget glasdør med metalarbejde, der kombinerer klart og blåtonet glas.

Fra denne indgang fører et modtagelsesområde til biblioteket, et aflangt rum med specialbyggede bogreoler langs den ene væg. Herfra er der forbindelse til hovedentréen og køkkenet, og dagslyset strømmer ind gennem et vindue med udsigt til den centrale gårdhave. Køkkenet er et af husets mest markante rum. Det er stort med højt til loftet, synlige bjælker og terrakottagulve med hvide kontrastmønstre og bevarer charmen fra de traditionelle køkkener i andalusiske herregårde. En imponerende, muret emhætte, udført i hvid puds med en mørk træbjælke, dominerer det primære madlavningsområde. Under den pryder håndmalede keramiske fliser med blomstermotiver i gule, blå og grønne nuancer væggen bag komfuret. Køkkenet har desuden en central køkkenø, et stort træskab og en spiseplads til hverdagsbrug. De tilstødende rum omfatter spisekammer, bryggers og gæstetoilet.

Ved siden af køkkenet ligger et legerum indrettet med billard og bordtennis samt adgang til herregårdens tårn. Rummet har plads nok til en anden indretning efter behov. Et rummeligt kontor med vindue ud mod ejendommen ligger ved hovedentréen. Huset har fem soveværelser, alle med indbyggede skabe og eget badeværelse. Badeværelserne har individuelle udformninger med håndmalede keramiske fliser og traditionelle dekorative detaljer. Gennem hele boligen bidrager massive trædøre, dekorativt smedejern, pejse og keramiske detaljer til ejendommens særlige karakter, mens rummenes placering omkring gårdhaven afspejler traditionel arkitektur fra det sydlige Spanien.

Gæstebolig og udbygninger
Ved siden af ridefaciliteterne ligger opsynsboligen, som består af opholdsstue, køkken, soveværelse og badeværelse. Ved siden af boligen ligger en stor garage med plads til fire biler. Andre bygninger på grunden omfatter hundegårde, en traditionel andalusisk pavillon med tag og grillområde samt en brønd med dekorativ brøndkrans.

Ridefaciliteter
Ejendommen har et komplet sæt ridefaciliteter i et separat område af grunden. Disse omfatter:
Otte rummelige hestebokse i en specialbygget staldbygning
Fire separate folde
En stor udendørs ridebane til dressur og træning
Tilstødende bolig til dyrepassere eller opsynsfolk
Køreadgang til staldområdet
Ridebanen ligger over for herregårdens hovedindgang, mens staldene og foldene er fordelt langs ejendommen. Rideområdet er adskilt fra swimmingpoolen og haverne af hundegårdene og vandbehandlingsanlægget/vandrensningsanlægget.

Udendørsarealer
Herregården er omgivet af anlagte haver med århundredgamle oliventræer, morbærtræer, cypresser, akacier og pryd-bambus. Beplantningen giver behagelig skygge og en stor følelse af privatliv, og de gamle træer skaber naturskønne omgivelser omkring huset og dets udendørs opholdsområder. Swimmingpoolen ligger i et haveområde omgivet af træer og buske. I nærheden ligger den overdækkede traditionelle pavillon, grillområdet og en dekorativ brønd. De overdækkede verandaer giver behagelige ekstra opholdsområder under åben himmel, mens glasbuerne i sommerstuen skaber en naturlig forbindelse mellem husets indre og haverne. Grunden strækker sig over cirka 9.000 m² og rummer haverne omkring boligen, swimmingpoolen, ridefaciliteterne og udbygningerne.

Forsyning og service
Ejendommen har følgende installationer og faciliteter:
Tilslutning til elnettet
Elektrisk opvarmning
Aircondition
Pejse i opholdsstuerne
Vandbehandlingsanlæg
Alarm og døgnbemandet sikkerhedsovervågning
Indbyggede skabe

Beliggenhed
Ejendommen ligger i kommunen Bollullos de la Mitación i Aljarafe-området vest for Sevilla. Aljarafe er et let kuperet landbrugsområde, der traditionelt har været præget af olivendyrkning og landbrug og er spættet med adskillige historiske landsbyer. Nærheden til Sevilla har fremmet boligudviklingen, men landsteder og landbrugsjord præger stadig en stor del af landskabet. Bollullos de la Mitación er en veletableret by med et historisk centrum, kirker, lokale butikker, restauranter og offentlige servicefaciliteter. Kommunen ligger tæt på motorvejen A-49, den vigtigste forbindelse mellem Sevilla, Huelva og grænsen til Portugal. Sevilla, Andalusiens hovedstad, er en af Spaniens mest betydningsfulde historiske byer. Byens monumentale kulturarv omfatter katedralen og Giralda-tårnet, Real Alcázar, Archivo de Indias samt de ikoniske kvarterer Santa Cruz og Triana. Hovedstaden byder også på universiteter, hospitaler, teatre, museer, indkøbscentre og et uendeligt udvalg af gastronomiske og kulturelle oplevelser.

Adgang
Ejendommen ligger cirka tre minutters kørsel fra Bollullos de la Mitación med hurtig adgang til Sevilla via motorvejen A-49. Beliggenheden giver gode vejforbindelser til Huelva, Atlanterhavskysten og Portugal samt til det net af motorveje, der forbinder Andalusien.

Faciliteter
Bollullos de la Mitación har supermarkeder, butikker, apoteker, banker, restauranter, caféer, skoler og et sundhedscenter. The British School of Seville ligger i området. I Sevilla og de nærliggende kommuner i Aljarafe findes et endnu større udvalg af uddannelses-, sundheds- og handelsfaciliteter.

Transportforbindelser
Omtrentlige rejsetider fra ejendommen:
Bollullos de la Mitación: 3 minutter
Sevilla: 15–25 minutter, afhængigt af destination og trafik
Sevillas internationale lufthavn: 25 minutter
Huelva: 50–60 minutter
Huelvas Atlanterhavsstrande: cirka 50–70 minutter, afhængigt af destination
Santa Justa-banegården i Sevilla tilbyder højhastighedstog (AVE) til Madrid, Córdoba, Málaga og andre spanske storbyer. Sevillas internationale lufthavn har indenrigs- og udenrigsflyvninger.