Restaurant/Bar til salg i Torremolinos, Málaga

Erhvervslokale / Restaurationsvirksomhed til salg eller leje – Topbeliggenhed i La Carihuela, Torremolinos
En sjælden mulighed for at overtage en fuldt udstyret og strategisk beliggende pommes frites-restaurant i det pulserende hjerte af La Carihuela, Torremolinos – et af Costa del Sols mest etablerede og succesrige områder for restaurationsbranchen. Beliggende i en travl handelsgade med stor fodgængertrafik året rundt fra både internationale turister og lokale beboere tilbyder denne virksomhed et fremragende udgangspunkt.

**Til salg: € 240.000 | Til leje: € 1.650 pr. måned**

En fremragende mulighed for at købe eller leje et strategisk beliggende erhvervslokale i det pulserende hjerte af La Carihuela, Torremolinos – et af Costa del Sols mest etablerede og populære områder for restaurationsbranchen.

Ejendommen ligger i et travlt handelsområde med stor fodgængertrafik året rundt fra internationale turister og lokale beboere og byder på fremragende muligheder for iværksættere og investorer, der ønsker at etablere eller udvide en restaurationsvirksomhed.

Området er kendt for sin livlige atmosfære, de nærliggende strande, hoteller, restauranter og boligområder, hvilket gør det til en attraktiv beliggenhed for forskellige restaurationskoncepter.

Ejendoms- og forretningsmuligheder
Lokalet er i øjeblikket indrettet som en traditionel pommes frites-restaurant og har professionelt køkkenudstyr, et udsugningssystem, serveringsdiske og inventar.

Den effektive indretning er særligt velegnet til takeaway, men giver også betydelig fleksibilitet til alternative restaurationskoncepter, herunder:

Traditionel pommes frites-restaurant eller snackbar
Burgerrestaurant
Takeawayrestaurant
Café eller afslappet restaurantkoncept
Specialrestaurant med streetfood
Andre mad- og drikkekoncepter
Enhver ændring af anvendelse eller koncept kræver fortsat de nødvendige kommunale godkendelser og tilladelser.

To attraktive muligheder: køb eller leje.
**Mulighed 1 – Køb af erhvervslokalet: € 240.000**

En fremragende mulighed for at erhverve et erhvervslokale på en eftertragtet beliggenhed i restaurationsområdet i La Carihuela.

Lokalet byder på muligheder for både egen brug og kommerciel investering med potentiale for lejeindtægter.

**Mulighed 2 – Leje af erhvervslokalet: € 1.650 pr. måned**

Iværksættere, der foretrækker at leje frem for at købe, kan leje lokalet for € 1.650 pr. måned.

En væsentlig ekstra fordel er muligheden for at overtage det eksisterende professionelle køkkenudstyr, inventaret og den komplette restaurationsindretning.

**For interesserede lejere kan finansieringsmuligheder for overtagelse af det eksisterende udstyr og inventar drøftes, så investeringen eventuelt kan betales i rater, og den nødvendige startkapital kan reduceres betydeligt.**

Dette er en attraktiv mulighed for iværksættere, der ønsker at etablere deres egen restaurationsvirksomhed på en topbeliggenhed uden den betydelige forhåndsinvestering, der normalt er forbundet med indretning af et nyt erhvervslokale.

Overtagelsesprisen og eventuelle finansieringsordninger forhandles og aftales separat.

Ejendommens vigtigste egenskaber
Fremragende erhvervsbeliggenhed i centrum af La Carihuela
Kan købes eller lejes på lang sigt.
Købspris: €240.000
Månedlig leje: €1.650
Stor synlighed og høj fodgængertrafik.
Eksisterende professionel køkkeninstallation
Udsugnings- og madlavningsfaciliteter
Eksisterende serveringsdiske og indretning
Terrassetilladelse foreligger
Ingen bindende aftaler med bryggerier eller leverandører.
Ingen eksisterende personaleforpligtelser
Mulighed for at overtage den komplette eksisterende restaurationsindretning ved leje af lokalet.
**Finansieringsmuligheder for det eksisterende udstyr og inventar kan drøftes.**
Fleksible muligheder for rebranding og alternative restaurationskoncepter.
Attraktiv beliggenhed for investorer og restauratører.
En fremragende investerings- eller forretningsmulighed på Costa del Sol.
Uanset om du ønsker at købe et erhvervslokale som investering, starte din egen restaurationsvirksomhed eller leje et velbeliggende lokale med mulighed for at overtage det eksisterende udstyr, byder denne ejendom på flere attraktive muligheder.

Kombinationen af en topbeliggenhed, en etableret restaurationsbranche og fleksible muligheder for overtagelse gør dette til et interessant tilbud for både erfarne operatører og ambitiøse iværksættere.

**Muligheden for at leje lokalet, mens finansieringen af det eksisterende udstyr og inventar drøftes, gør denne mulighed særligt attraktiv for iværksættere, der ønsker at minimere deres indledende investering.**

Økonomisk oversigt
**Ejendommens købspris: € 240.000**

**Månedlig leje: € 1.650**

**Eksisterende udstyr og inventar:** Kan overtages ved leje.