Lejlighed til salg i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Beskrivelse af ejendommen:
Vidunderlig duplexbolig på ca. 161 m² (inklusive terrasser), bestående af

2 soveværelser,
2 badeværelser (1 en suite),
1 gæstetoilet,
1 opholds-/spisestue med
køkkenområde,
2 terrasser og
1 tagterrasse (på ca. 44 m²).

Dette eksklusive nybyggeri består af 14 designboliger med 2 eller 3 soveværelser, 2 komplette badeværelser samt rummelige terrasser og tagterrasser. Derudover er der et opbevaringsområde og 15 parkeringspladser.

Bygningen tilbyder forskellige boligtyper, der passer til enhver livsstil. Lejlighederne i stueetagen har en overdækket terrasse, rummelige terrasser og en privat have. Lejlighederne på første og anden sal har lyse uderum takket være deres terrasser. For dem, der søger eksklusivitet, har penthouselejlighederne på tredje sal terrasser og spektakulære private tagterrasser på op til 81 m², mens duplexboligen udmærker sig ved sine mange terrasser og sin rummelighed.

Med fokus på daglig komfort og velvære har komplekset en dejlig fælles swimmingpool i stueetagen. På samme etage findes den overdækkede parkeringsplads og opbevaringsområdet. Bygningen har elevator med adgang til alle etager og et effektivt belysningssystem i trapper og gange, der styres af en timer.

Ekstraudstyr:
Boligerne er udstyret med kvalitetsmaterialer og -løsninger, herunder blandt andet et energieffektivt VRF-inverterklimaanlæg (køl/varme), der kan reguleres via en separat termostat i hvert soveværelse og opholdsstuen; individuel produktion af varmt brugsvand (ACS) ved hjælp af en aerotermisk varmepumpe; udvendige aluminiumsrammer med kuldebroafbrydelse og Climalit-vinduer med enkelt åbning, som sikrer optimal varme- og lydisolering; indvendige træelementer med glat, hvid overflade; garderobeskabe med opbevaringshylde, bøjlestang, skuffer og hylder; moderne badeværelser med brusekar i resin, teleskopisk brusesæt, væghængt toilet og væghængt vaskeskab; førsteklasses klinkegulve i boligerne og på terrasserne; samt komplet telekommunikationsinfrastruktur, herunder videodørtelefon og LED-spots indbygget i de nedhængte lofter i badeværelser, køkken og gange. Alle boliger har en parkeringsplads og et opbevaringsrum, og bygningen har elevator.

Beliggenhed for hus/grund:
Komplekset har en privilegeret beliggenhed i Cala Ratjada, kun ca. 750 m fra den nærmeste strand. Butikker, barer og restauranter ligger i gåafstand.

Cala Ratjada, også kaldet Cala Rajada, er omgivet af smukke bugter med nogle af de bedste sandstrande, krystalklart vand og smukke bjerge. Byen hører til kommunen Capdepera. Området er særligt populært blandt tyske feriegæster om sommeren. Ud over den hyggelige strandpromenade med alle de gode restauranter har Cala Ratjada meget mere at byde på. Her kan du bade ved de store strande (Son Moll, Cala Agulla og Cala Gat), dykke i Cala Lliteras’ dykkerbugt, shoppe i de små, hyggelige butikker, besøge barerne eller feste på diskotekerne. Cala Ratjada byder på en varieret ferie. Byens hjerte er havnen, hvor der ligger mange gode restauranter med et stort udvalg af kulinariske oplevelser. For naturelskere og vandrere byder Cala Ratjada på flere vidunderlige vandreruter med enestående udsigter, som er en fremragende fritidsaktivitet, især om vinteren. Her kan du nyde naturen fuldt ud.

Andet:
Energimærkning afventes.