Byhus til salg i El Chaparral - La Siesta - La Torreta, Torrevieja, Alicante

Velkommen til Calle Emilia Pardo Bazán 12 i Urb. Da Vinci, Torretta/Florida, lige nord for det centrale Torrevieja. Denne rummelige ejendom i to plan har tre soveværelser, to badeværelser, to store opholdsrum, en stor flisebelagt gårdhave, et privat spabad og en tagterrasse.

Ejendommen blev opført i 2000 og har et officielt registreret boligareal på 100 m² suppleret af en udestue på cirka 30 m². Grunden er på 161 m², mens tagterrassen giver cirka 17 m² ekstra udeareal.

Beliggenhed

Torretta/Florida ligger lige nord for Torrevieja, en livlig kystby på Costa Blanca med strande, strandpromenade, restauranter, shoppingmuligheder og et bredt udvalg af servicefaciliteter. Torrevieja har en aktiv atmosfære året rundt og huser også indkøbscentret Habaneras samt de særprægede naturområder omkring byens saltsøer.

Ifølge de foreliggende oplysninger ligger ejendommen cirka 200 meter fra et Consum-supermarked og omkring 300 meter fra et fitnesscenter. Der findes tretten internationale restauranter inden for cirka ti minutters gang, og både indkøbscentret Habaneras og Torreviejas strandpromenade ligger også inden for kort afstand.

Boligen

Hovedetagen har en udestue på cirka 30 m², som giver et stort ekstra opholds- og spiseareal. Den har gulvvarme, hvide aluminiumsrammer med lakering, store isolerede skydedørspartier i glas og isolerede sandwich-tagpaneler. Udestuen blev installeret i 2011.

På samme etage er der også en rummelig stue med gulvvarme og aircondition, et stort, fuldt udstyret køkken, et badeværelse med toilet og en rummelig bruseniche samt to dobbeltværelser med garderobeskabe og aircondition.

Køkkenet er udstyret med komfur, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, køle-/fryseskab, vinkøleskab, kaffemaskine og vandfilter til drikkevand.

Et separat gårdhave-/bryggersområde rummer et ekstra køle-/fryseskab, vaskemaskine, vandvarmer og opbevaringsskab.

På øverste etage ligger et stort dobbeltværelse med et rummeligt garderobeskab, aircondition og fransk altan. Det andet badeværelse ligger også her og har badekar/bruser og toilet.

Tagterrasse og udearealer

Ejendommen har en tagterrasse på cirka 17 m² med skydedørspartier i glas og en delvist overdækket sektion. Terrassen er møbleret med liggestole og yderligere udendørs siddepladser.

I stueplan byder den store flisebelagte gårdhave på flere siddeområder, et spisebord, liggestole og en grill. Et privat spabad står under en pergola i et afskærmet område med en høj grad af privatliv. Der er også et udendørs opbevaringsrum og plantekasser med automatisk vanding.

Der er parkeringsmuligheder både på grunden og uden for ejendommen.

Komfort og installationer

Ejendommen har en opgraderet elkapacitet på 7,5 kW, gulvvarme i flere områder og fire airconditionanlæg. Der er installeret fiberinternet samt et Sector Alarm-system og solcelledrevet ventilation.

Møbler og udstyr

Ejendommen sælges hovedsageligt møbleret og udstyret. Det medfølgende inventar omfatter møbler til opholdsrum, soveværelser, gårdhave og tagterrasse, et 65-tommers Samsung-tv købt i 2025, køkkenudstyr, hvidevarer, grill og yderligere genstande som angivet af sælger.

Opvaskemaskinen er fra 2024, mens køle-/fryseskabet og vandvarmeren ifølge oplysningerne blev udskiftet i 2025.

Personlige ejendele, tre små bordlamper, en LED-lampe, der vender mod naboejendommen, og musikanlægget medfølger ikke.

Udestue

Glaskonstruktionen blev installeret den 3. juni 2011. Den består af hvidmalede aluminiumsprofiler, skydedørspartier i glas og isolerede sandwich-tagpaneler.

Ejendommen har et officielt registreret boligareal på 100 m², og udestuen på cirka 30 m² kommer oveni. Ifølge de oplysninger, sælger har fremlagt, har konstruktionen stået i mere end 15 år, og der er indsendt en ansøgning om en Declaración de Obra Nueva Antigua med henblik på at få det ekstra areal formelt godkendt/registreret. Potentielle købere bør få dokumentationen og den endelige juridiske status verificeret som led i købsprocessen.

Højdepunkter
- 3 soveværelser
- 2 badeværelser
- 2 rummelige opholdsrum
- Officielt registreret boligareal på 100 m²
- Udestue på cirka 30 m²
- Grund på 161 m²
- Tagterrasse på cirka 17 m²
- Stor flisebelagt gårdhave
- Privat spabad under en pergola
- Gulvvarme
- 4 airconditionanlæg
- Fiberinternet
- Alarmsystem
- Opgraderet elkapacitet på 7,5 kW
- Parkering på grunden og udenfor
- Sælges hovedsageligt møbleret og udstyret
- Cirka 200 meter fra et supermarked
- Cirka 300 meter fra et fitnesscenter

En rummelig og veludstyret ejendom med flere opholdsarealer både inde og ude, der egner sig til såvel ferier som længere ophold på Costa Blanca.