Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Middelhavsvilla med spektakulær havudsigt nær El Portet, Moraira
Denne elegante middelhavsvilla ligger højt og privilegeret i bakkerne over Moraira. Den har sydvendt beliggenhed, privatliv og imponerende, uhindret havudsigt, der strækker sig fra Torre del Cap d’Or til Peñón de Ifach og Sierra de Bernia.
Ejendommen ligger på en rolig blind vej uden trafik eller støj og er omgivet af natur og villaer på store grunde. Samtidig er der kort afstand til El Portet, Morairas centrum og Club Náutico, hvilket giver en særdeles attraktiv kombination af ro og nærhed til alle faciliteter.
Villaen ligger på en grund på 983,61 m² og har et bebygget areal på 357,62 m² fordelt på to etager.
En af villaens største fordele er, at hovedboligen ligger udelukkende på én etage, hvilket giver en bekvem og praktisk hverdag uden indvendige trapper.
En elegant dobbelt indgangsdør åbner ind til en rummelig entré, hvorfra der er direkte udsigt mod havet. På denne etage findes tre soveværelser og to badeværelser. Det primære soveværelse har walk-in-garderobe og eget badeværelse, mens de to øvrige dobbeltværelser deler et andet badeværelse.
Opholdsområdet består af en rummelig spisestue og opholdsstue på cirka 47 m², et delvist åbent køkken med bryggers og masser af opbevaringsplads samt en skøn, overdækket naya på cirka 38 m². Store skydedøre i glas forbinder opholdsstuen med nayaen, terrasserne og swimmingpoolen og skaber en behagelig overgang mellem inde og ude, så man kan nyde udsigten og middelhavsklimaet året rundt.
Underetagen har separat adgang udefra og byder på et fremragende område til gæster. Her er et rummeligt soveværelse med eget badeværelse, et stort multirum, der er ideelt som fitnessrum, legerum eller opholdsrum, endnu et separat rum, et badeværelse, et teknikrum og store opbevaringsområder.
Ejendommen har i alt 4 soveværelser og 4 badeværelser samt flere ekstra rum, der gør det nemt at tilpasse boligen til den enkelte families behov.
Udendørsarealerne har al charmen fra en ægte middelhavsejendom. En veletableret og letplejet have med palmer, oliventræer, oleandere, cypresser og andre middelhavsplanter omkranser boligen og giver privatliv. Grunden har desuden store terrasser, parkering til flere biler og en privat swimmingpool med et vandoverfladeareal på 32,28 m².
Takket være den sydvendte beliggenhed og høje placering får villaen masser af naturligt lys, behagelige havbriser om sommeren og bedre læ for vinden om vinteren. Ved solnedgang forvandles udsigten med spektakulære solnedgange over landskabet omkring Moraira.
Blandt faciliteterne er gulvvarme i hovedboligen, gaspejs, aircondition med køle- og varmefunktion, indbyggede skabe, automatiske udvendige skodder, insektnet, loftventilatorer i nogle af rummene, alarmsystem med udendørskamera, automatisk vanding, automatiseret indkørselsport med kamera, udendørsbelysning, elektriske markiser og fiberinternetforbindelse.
Villaen blev opført i 1998 af Construcciones Marva og senere moderniseret. Den byder på en kombination, der er svær at finde i Moraira: ægte panoramaudsigt over havet, sydvendt beliggenhed, privatliv, god plads og bekvemmeligheden ved at bo på én etage – tæt på både El Portet og Morairas centrum.
Pris: 1.750.000 €