Villa til salg i Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

(REF: AJ096)

Beskrivelse

Nogle boliger skiller sig ud ved deres design, andre ved deres kvalitet og andre igen ved den komfort, de tilbyder i hverdagen. Denne villa samler alle disse kvaliteter og byder desuden på noget, der er særligt svært at finde: en fritliggende, moderne bolig, der er fuldt ud indrettet med henblik på, at man kan nyde alle dens rum på én etage.

Denne enestående ejendom ligger i Pilar de la Horadada og byder på 149,20 m² bebygget areal på en privat grund på 385 m² med en særdeles komfortabel og funktionel planløsning.

Boligen blev opført i 2018 og har bevaret et udtryk og en kvalitet, der gør, at man næsten kan nyde den, som var den helt ny. Derudover er den udstyret med en række systemer, der er udviklet med fokus på komfort, effektivitet og teknologi, såsom gulvvarme, central aircondition, elektriske skodder, dæmpbar belysning og et domotisk system.

Et af boligens helt store trækplastre er det fantastiske udendørsområde. Grunden har en privat pool på 10 x 2,5 meter, som er opvarmet og udstyret med et saltkloreringssystem. Det skaber et ægte privat fristed, der kan nydes en stor del af året.

Boligen er desuden designet, så inde- og udeområderne hænger perfekt sammen. Fra stuen er der direkte adgang til pool- og haveområdet, hvilket giver en særlig behagelig fornemmelse af rummelighed og sammenhæng.

Boligens indretning

En af ejendommens største fordele er, at hele boligen er indrettet på én etage. Det betyder ingen trapper og en usædvanlig høj grad af komfort, både i hverdagen og for dem, der søger en tilgængelig og funktionel bolig på lang sigt.

Opholdsafdeling

Når man træder ind i boligen, mødes man af et imponerende, åbent rum, hvor stue og køkken er integreret i ét stort, lyst og moderne opholdsrum.

Det åbne køkken er integreret med stuen, hvilket skaber en åben planløsning, der udnytter det naturlige lys optimalt og gør rummet ideelt både til hverdagslivet og til at modtage familie og venner.

Rummets størrelse, de store lysindfald og den direkte forbindelse til udearealet gør stuen til et af boligens vigtigste rum.

Herfra er der direkte adgang til udeområdet og poolen, hvilket skaber en meget naturlig overgang mellem boligens indre og haven.

Soveafdeling

Boligen har 3 soveværelser og 2 komplette badeværelser samt et gæstetoilet.

To af soveværelserne har eget badeværelse, hvilket giver en særlig grad af privatliv og komfort for både ejerne og deres gæster.

Planløsningen på én etage sikrer desuden, at alle soveværelser og de vigtigste opholdsrum er forbundet på en praktisk måde. Unødvendige ture fra rum til rum undgås, og boligen bliver særdeles komfortabel i hverdagen.

Udendørsområde og privat pool

Udendørsarealet er uden tvivl et af ejendommens helt store højdepunkter.

Grunden på 385 m² byder på forskellige områder, hvor man kan nyde middelhavsklimaet, samt en spektakulær privat pool på 10 x 2,5 meter.

Poolen er opvarmet og har et saltkloreringssystem, så den kan bruges i flere måneder om året og samtidig giver en mere behagelig badeoplevelse.

Haven er udstyret med elektriske markiser, der giver skygge, når der er behov for det, og gør det nemt at tilpasse udeområdet efter tidspunktet på dagen.

På grunden er der også privat parkeringsplads til en bil, hvilket giver ekstra bekvemmelighed.

Teknologi, komfort og udstyr

Denne villa er designet med særligt fokus på komfort og brugervenlighed.

Blandt boligens vigtigste faciliteter er:

149,20 m² bebygget areal. Privat grund på 385 m². 3 soveværelser. 2 komplette badeværelser og 1 gæstetoilet. 2 soveværelser med eget badeværelse. Hele boligen på én etage. Stue og køkken i åbent koncept. Åbent køkken. Store naturlige lysindfald. Direkte adgang fra stuen til poolen. Privat pool på 10 x 2,5 meter. Opvarmet pool. Saltklorering. Central aircondition. Gulvvarme. Elektriske skodder. Lysstyrken kan reguleres. Elektriske markiser i udeområdet. Domotisk system. 2 opbevaringsrum. Privat parkeringsplads på grunden. Opført i 2018.

Kombinationen af gulvvarme, central aircondition, opvarmet pool, domotik og automatiserede elektriske systemer giver boligen et komfortniveau, der ligger langt over det, man finder i en almindelig bolig.

En bolig, der er skabt til at blive nydt hele året

Denne ejendom er velegnet både som helårsbolig og som feriebolig.

Alle rum ligger på én etage, og sammen med den rummelige stue, det åbne køkken og den direkte forbindelse til poolen gør det boligen særligt praktisk i hverdagen.

I sommermånederne bliver udeområdet boligens naturlige samlingspunkt med den private pool og havens opholdsområder i centrum.

Resten af året gør faciliteter som gulvvarme og opvarmet pool det muligt fortsat at nyde ejendommen, også uden for de måneder, der traditionelt forbindes med udeliv.

Pilar de la Horadada og omegn

Pilar de la Horadada er en af de mest attraktive kommuner i den sydlige del af Alicante-provinsen. Den ligger ved grænsen til Murcia-regionen og har gode forbindelser til både Costa Blanca og Mar Menor.

Kommunen har mere end fire kilometer kystlinje og flere strande og små bugter, herunder Las Higuericas, Las Villas, El Puerto, El Conde, Los Jesuitas, Mil Palmeras og El Mojón.

Området forener roen i en boligkommune med et stort udvalg af serviceydelser, butikker, restauranter, sportsaktiviteter og fritidstilbud året rundt. Pilar de la Horadada har desuden et omfattende netværk af cykelstier og forskellige aktiviteter med fokus på sport og natur.

Beliggenheden giver også nem adgang til flere steder på Costa Blanca og i Murcia-regionen. Región de Murcia Internationale Lufthavn ligger cirka 40 km væk, og Alicante-Elche Lufthavn ligger omkring 60 km væk.

Udgifter og vedligeholdelse

Ejendomsskat: 75 €/måned

En villa ud over det sædvanlige

Denne ejendom byder på en særligt attraktiv kombination af komfort, teknologi, privatliv og udeliv.

En villa med 149,20 m² bebygget areal på en grund på 385 m², indrettet udelukkende på én etage og udstyret med faciliteter, som man ikke ofte finder, såsom gulvvarme, privat opvarmet saltvandspool, domotik, elektriske skodder, dæmpbar belysning og elektriske markiser.

En bolig for dem, der ønsker et moderne, komfortabelt og funktionelt hjem, hvor udearealerne kan nydes hele året, og som byder på alle fordelene ved en forholdsvis nybygget bolig.

En villa, der er klar til indflytning, til at blive nydt – uden at man behøver at give afkald på nogen bekvemmeligheder.