Semi-Rækkehus til salg i Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Moderne dobbelthusvilla med 3 soveværelser, privat have, stor tagterrasse og fælles poolområder i Residencial Villa Amalia

Velkommen til denne moderne dobbelthusvilla i det eftertragtede Residencial Villa Amalia, beliggende i La Veleta, et fredeligt og eksklusivt område i den sydlige del af Torrevieja. Tæt på havet, restauranter og butikker er denne ejendom ideel både som helårsbolig og feriebolig.

Ejendommen ligger lige over for det fælles poolområde og byder på en skøn kombination af inde- og udeliv med privat have, terrasse og en rummelig tagterrasse med pergola. Derudover har den en række opgraderinger og moderne faciliteter.

Attraktiv beliggenhed

Residencial Villa Amalia ligger i et roligt boligområde tæt på havet. Supermarkeder, barer og restauranter ligger i gåafstand, og en smuk kystpromenade fører mod Torreviejas centrum med strande, havnefront og livlig atmosfære.

Der er også grønne områder, behagelige vandreruter og gode busforbindelser med stoppesteder tæt på bebyggelsen.

Ejendommen

Denne moderne villa i duplexstil blev opført i 2019 og færdiggjort i januar 2022. Den er fordelt på to etager. Boligen er lys og indbydende med store vinduer og flere opgraderinger ud over standardudstyret.

Ejendommen byder på:
3 soveværelser og 3 badeværelser
Lys, moderne stue
Rummeligt køkken
Privat have på 53.80 m²
Terrasse på 10.11 m²
Overdækket veranda på 10.11 m²
Stor tagterrasse på 49.89 m²
Garageplads på 17.26 m²
Udvendigt opbevaringsrum på 3.78 m²

Ejendommen har et bebygget areal på 123.19 m² og et indvendigt brugsareal på 97.78 m².

Rummelig tagterrasse

Den imponerende tagterrasse er et af ejendommens største højdepunkter. Den har en pergola med to sideafskærmninger, et udekøkken med vandtilslutning og en udendørsbruser. Der er også en separat eltilslutning til jacuzzi.

Dette generøse uderum er ideelt til solbadning, hyggeligt samvær og til at nyde middelhavslivet året rundt.

Opgraderinger og faciliteter

Ejendommen omfatter en række moderne faciliteter og opgraderinger:
Pergola med to sideafskærmninger
Udekøkken og udendørsbruser
Forberedt eltilslutning til jacuzzi
1000 Mbps fiberinternet og Wi-Fi
Schneider Electric Wiser smart home-system
Fjernstyret varme og køling, der kan reguleres separat på hver etage
Opgraderede Siemens-hvidevarer
Elektriske persienner
Automatisk vandingssystem
Udvendigt opbevaringsrum og garageplads
Kodelåssystem og alarm

Ejendommen sælges med hårde hvidevarer og aircondition. Møbler kan købes separat for €10,000.

Fællesfaciliteter

Residencial Villa Amalia har attraktive og velholdte fællesområder, herunder:
To store poolområder
Opvarmet swimmingpool med modstrømssystem, cirka 32°C
Opvarmet jacuzzi
Sauna

Bebyggelsen består af 57 boliger. Ifølge sælgeren er ejerforeningen økonomisk solid med opsparede reserver og positivt indstillet over for ferieudlejning.

Pris og løbende omkostninger

Udbudspris: €439,000

Fællesudgifter
Ejendom: €123.31 pr. måned
Garage: €3.33 pr. måned

Årlig ejendomsskat (IBI)
Ejendom: €297.31 pr. år
Garage: €45.25 pr. år

Energimærke: D
Energiforbrug: E 100.4
CO₂-udledning: D 17.1

Sammenfatning

En moderne og veludstyret dobbelthusvilla i Residencial Villa Amalia med 3 soveværelser, 3 badeværelser, privat have, flere terrasser og en imponerende tagterrasse på næsten 50 m².

Med smart home-teknologi, udekøkken, udendørsbruser, garage og fremragende fællesfaciliteter kombinerer denne ejendom komfort og udeliv i en attraktiv beliggenhed tæt på havet, butikker og restauranter samt med nem adgang til Torreviejas centrum.