Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Beliggende på en imponerende privat grund på 1.075 m² og med 344 m² bebygget areal, nyder denne rummelige middelhavsvilla en privilegeret position i et af de mest veletablerede og eftertragtede boligområder i Ciudad Quesada, Rojales. Omgivet af store fritliggende villaer og ejendomme af høj værdi, tilbyder boligen en enestående kombination af plads, privatliv og beliggenhed. De generøse dimensioner, den fleksible indretning og de omfattende udendørsarealer gør den til et fremragende valg både som helårsbolig og som eksklusiv feriebolig eller rummeligt familiehjem på Costa Blanca. Beliggenheden er særligt bekvem, med centrum af Ciudad Quesada kun 700 meter væk. Ejendommen ligger tæt på den ikoniske indgangsbue til byen og i kort afstand fra et bredt udvalg af restauranter, caféer, supermarkeder, banker, apoteker og alle former for service. Golfentusiaster har den prestigefyldte La Marquesa Golf-bane cirka 2 km væk, mens sandstrandene i Guardamar del Segura ligger omkring 10 km derfra.

1.075 m² privatliv og mediterranean liv i det frie
Udendørsarealerne er en af ejendommens største attraktioner. Villaen er omgivet af en moden middelhavshave med etableret vegetation, der giver en høj grad af privatliv og skaber et roligt og behageligt miljø. I hjertet af haven ligger en spektakulær privat pool på 5 x 10 meter, for nylig renoveret, ledsaget af et grillområde og en udendørs spiseplads. Et perfekt miljø til at modtage gæster, nyde med familien eller slappe af året rundt med Costa Blancas klima. Ejendommen har desuden et overdækket jacuzzi, hvilket skaber et ekstra rum til afslapning og privatliv. Adgang sker både via en indgang til fods og gennem en port til køretøjer, med rigelig plads til at parkere flere biler på grunden. Semi-kælderniveauet inkluderer desuden en privat lukket garage med plads til to køretøjer. Villaen ligger på en rolig blind vej, der kun deles af tre naboejendomme, hvilket giver stor privatliv, meget lidt trafik og en behagelig følelse af ro.

Rummelig hovedbolig
Hovedboligen optager den hævede etage og har adgang både fra hovedindgangen og direkte fra pool- og haveområdet. Interiøret tilbyder et rummeligt og lyst åbent stue- og spiseområde med pejs, der flydende forbindes med et køkken i amerikansk stil. Indretningen skaber et behageligt centralt opholdsområde med fremragende forbindelse til udendørsarealerne. Denne etage har tre soveværelser og to badeværelser, inklusive et hovedsoveværelse med eget badeværelse. Et af boligens mest attraktive rum er den glaserede terrasse, der i øjeblikket bruges som ekstra spise- og afslapningsområde. Takket være dens hævede position nyder den smukke åbne udsigter over Ciudad Quesada, de omkringliggende grønne områder og mod La Mata-lagunen, samt udsigt over ejendommens egen modne have.

Selvstændig gæsteindkvartering
Ejendommen har også en selvstændig gæstebolig med egen udendørs adgang. Dette rum tilbyder et fremragende niveau af privatliv for familie og venner og giver boligen stor fleksibilitet. Det gør det muligt at huse gæster uafhængigt af hovedboligen, hvilket er særligt interessant for store familier eller ejere, der ofte modtager besøg.

Rummeligt semi-kælderniveau
Under hovedboligen ligger et usædvanligt rummeligt semi-kælderniveau, der tilføjer en betydelig ekstra overflade. Denne etage har et komplet badeværelse, en rummelig stue, et andet stort multifunktionelt rum og den private garage til to køretøjer. De generøse dimensioner gør det muligt at tilpasse dette niveau til forskellige behov, og det kan bruges som spillerum, privat fitnesscenter, hjemmebiograf, kontor, underholdningsområde eller ekstra plads til gæster.

Komfort og energieffektivitet
Designet til at blive nydt året rundt, har hovedetagen gulvvarme, hvilket giver en behagelig indendørstemperatur i de køligere måneder. Ejendommen har desuden et solpanelsystem, der bidrager til at forbedre energieffektiviteten og reducere forbrugsomkostningerne.

En rummelig mediterranean bolig
Med 344 m² bebygget areal på en generøs privat grund på 1.075 m² kombinerer denne villa rummelige indendørsarealer, exceptionelle udendørsområder, selvstændig gæstebolig og et betydeligt brugspotentiale. Den etablerede middelhavshave, den for nylig renoverede private pool på 5 x 10 meter, det overdækkede jacuzzi, den private garage, solpanelerne og beliggenheden på en rolig blind vej styrker yderligere ejendommens appel. Alt dette suppleres med en fremragende beliggenhed, i kort gåafstand til Ciudad Quesadas faciliteter og kun få minutters kørsel fra La Marquesa golfbane og Guardamars middelhavsstrande. En fremragende mulighed for dem, der søger en stor fritliggende villa med privatliv, rigelig plads og en fleksibel indretning i et af de mest veletablerede boligområder i det sydlige Costa Blanca.