Lejlighed til salg i La Trinitat Nova, Barcelona by, Barcelona

Beskyttet bolig (VPO), fri pris

Køber skal opfylde følgende krav:

Boligen skal bruges som fast helårsbolig (ikke som sekundærbolig)
Køber må ikke eje en anden beskyttet bolig
Køber må ikke eje en bolig på det frie marked, medmindre dens ejendomsværdi ikke overstiger 40 % af prisen på denne bolig

Totalrenoveret lejlighed med kvalitetsmaterialer i Trinitat Nova, få minutter fra metrostationerne Trinitat Nova (L3/L4/L11) og Casa de l'Aigua (L11).

Boligen er fra 2005 og har et bebygget areal på 109 m² (92 m² boligareal). Den er indrettet med 3 værelser og 2 komplette badeværelser og ligger på 1. sal i en bygning med elevator. Sydvendt: Sol om morgenen og naturligt lys hele dagen.

Selvom boligen ifølge ejendomsregistret ligger på 1. sal, betyder terrænets hældning, at den ved altanen reelt ligger i højde med 3. sal. Det giver mere lys, fri udsigt og ingen af de sædvanlige ulemper ved en lejlighed i stueplan (hverken gadestøj eller manglende privatliv).

Gennemgribende renovering med materialer i høj kvalitet:

Flot flydende Finsa-parket, modstandsdygtigt over for fugt
Glatpudsede vægge, malet med kvalitetsmaling og med varmeisolering på ydervæggene
Hovedbadeværelse med porcelænsfliser
Andet komplet badeværelse med bruser og mikrocementfinish
Mitsubishi-inverter-klimaanlæg med kanaler, køling/opvarmning (kondensvandet genbruges til at fylde badeværelsets cisterne)
Åbent køkken, integreret som en del af den gennemgribende renovering
Skydedøre til badeværelserne
Køkkenelementer i meget god stand, klar til at blive fornyet efter købers ønske

Terrasse/altan. Vinduer med termoruder og luftmellemrum.

Godt beliggende med gode transportforbindelser og alle nødvendige faciliteter lige i nærheden: Mercadona, Aldi og det kommunale marked ligger 1 minuts gang derfra, supermarkedet Condis ligger lige over for bygningen, og der er 2 minutters kørsel til Ronda de Dalt og motorvejen. Også tæt på indkøbscentret La Maquinista.

Energimærke: energiforbrug D (96,0 kWh/m² år), emissioner D (18,1 kg CO2/m² år).