Semi-Rækkehus til salg i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Beliggende i det eftertragtede sydvestlige Mallorca byder denne enestående villa med tre soveværelser på moderne middelhavsliv med smukt gennemtænkt interiør, generøse udearealer og en privat have.
Villaen er tegnet med henblik på at udnytte Mallorcas klima og naturlige lys optimalt og forener rene arkitektoniske linjer med varme, nøje udvalgte materialer og en stærk forbindelse mellem inde- og udearealerne. Store skydedøre lukker masser af naturligt lys ind i boligen og skaber en naturlig forlængelse af opholdsrummene ud mod terrasserne, haven og poolen.

Med cirka 178 m² indendørsareal og imponerende 193 m² terrasser tilbyder ejendommen en enestående ramme om både helårsbeboelse og afslappende middelhavsferier. Den private have er på cirka 135 m² og giver et stort udendørsareal, hvor man kan spise, være sammen med gæster eller blot nyde Mallorcas sol.

Interiøret er indrettet med fokus på lyse, funktionelle rum og førsteklasses finish, hvilket skaber en sofistikeret, men indbydende atmosfære overalt. Motoriserede persienner giver ekstra komfort, og i stueetagen er der integreret et sikkerhedslåsesystem.

Villaen har tre soveværelser og fire badeværelser, og planløsningen skaber balance mellem private soveafdelinger og rummelige opholds- og udearealer. To parkeringspladser uden for vejen fuldender ejendommen.

Beliggenhed

Paguera ligger ideelt i det sydvestlige Mallorca, hvor Middelhavskysten møder Serra de Tramuntanas dramatiske landskab. Herfra er der nem adgang til strande, golfbaner og nogle af områdets mest kendte natur- og kulturseværdigheder.

Den nærliggende kyststrækning omfatter Playa Gran de Torà, Playa Palmira, Playa Romana, Cala Fornells og Caló de Ses Llises og byder på et stort udvalg af strande og mindre bugter. Blandt nærliggende seværdigheder er Torre del Cap Andritxol, havreservatet ved Malgratsøerne og den arkæologiske park Puig de Sa Morisca. Golfspillere kan vælge mellem velrenommerede baner som Golf Andratx, Golf Calvià og Golf Son Vida.
Beliggenheden egner sig særligt godt til dem, der søger privatliv og ro i et boligområde, samtidig med at de fortsat har nem adgang til strandene, friluftslivet og faciliteterne i Mallorcas sydvestlige del.

Ejendommens højdepunkter

• 3 soveværelser
• 4 badeværelser
• Aerotermisk varmesystem
• Gulvvarme på badeværelserne
• Ca. 199 m² indendørsareal
• Ca. 227 m² terrasser
• Ca. 426 m² samlet bebygget areal
• Ca. 329 m² privat have
• Sydvendt
• Store skydedøre
• Motoriserede persienner
• Førsteklasses materialer og finish
• 2 parkeringspladser uden for vejen
• Tæt på strande og golfbaner
• Forventet overdragelse i august 2028
• Møbelpakke kan tilkøbes separat

Pris: €1,395,000
Møbelpakke som tilvalg: €57,300
Samlet pris inkl. møbler: €1,452,300