Lejlighed til salg i La Manga del Mar Menor, Murcia

Oplev et hjem med sin helt egen karakter i La Manga del Mar Menor, hvor den middelhavske livsstil mærkes i hver en krog. Denne attraktive duplex-penthouselejlighed ligger centralt i det veletablerede boligkompleks Puerto Latino I ved siden af den ikoniske lystbådehavn Tomás Maestre Marina og forener maritim charme med nøje udvalgt indretning inspireret af havet. Boligen har 110 m² opholdsareal fordelt gennemtænkt over to etager og udmærker sig ved sin fremragende planløsning, sit naturlige lysindfald og den åbne udsigt over lystbådehavnen, hvor uforglemmelige solnedgange kan nydes.

På første sal bydes du velkommen i en rummelig og indbydende stue med spiseafdeling og en fuldt funktionsdygtig pejs, som er perfekt til at skabe en varm og hyggelig stemning i de køligere måneder. Herfra er der direkte udgang til den store terrasse på forsiden, som er ideel til udendørs måltider med udsigt over lystbådehavnen. Etagen har også et separat, fuldt udstyret køkken med alle nødvendige hårde hvidevarer og adgang til sin egen bageste serviceterrasse, der er ideel som bryggersområde. Etagen fuldendes af et soveværelse med to enkeltsenge, et natbord og et klædeskab samt et komplet badeværelse.

De to etager forbindes af en smuk trappe med karakteristiske middelhavsfliser og trædetaljer. Dette charmerende arkitektoniske element tilfører boligen varme, karakter og autenticitet.

Øverste etage er indrettet med henblik på afslapning og på at nyde solen. Her er yderligere to dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe, samt et rummeligt familiebadeværelse med udadvendt vindue og badekar. Etagens højdepunkt er den spektakulære anden terrasse på forsiden, som er indrettet som en privat solterrasse og er ideel til at solbade helt uforstyrret. Der er også en fjerde, mere afskærmet terrasse på bagsiden, som giver gennemtræk og et intimt uderum på øverste etage.

Lejligheden har aircondition med varmefunktion, der sikrer en behagelig indendørstemperatur selv på kølige vinteraftener. Den sælges desuden fuldt møbleret og er klar til indflytning.

Området omkring Tomás Maestre Marina er det sociale centrum for fritidsaktiviteter i det nordlige La Manga. En kort gåtur fra boligen ligger promenaden langs vandet med et stort udvalg af restauranter, fra traditionel middelhavs- og lokal fisk og skaldyr til internationale retter, samt terrasser og afslappede barer, hvor du kan nyde en aften ved vandet. Lystbådehavnen er også et samlingspunkt for hav- og vandsportsentusiaster med sejlerskoler, bådudlejning med eller uden bådførerbevis, jetski, paddleboarding og bådture på Mar Menor og Middelhavet. Hvis du drømmer om et liv på vandet, gør lystbådehavnens fremragende bådpladser og maritime servicefaciliteter det muligt at have din egen fritidsbåd liggende blot få minutters gang fra hjemmet.

Boligen er en del af et veletableret boligkompleks med fælles swimmingpool, afmærkede parkeringsområder for beboerne og direkte adgang til de vidunderlige maritime omgivelser. Den strategiske beliggenhed gør det muligt at klare hverdagen uden bil, da stranden, supermarkeder, restauranter, apoteker og andre nødvendige servicefaciliteter ligger i gåafstand. Bygningen har desuden fået et helt fornyet ydre efter en nylig renovering af facaderne, og den nordvendte orientering bidrager til, at boligen er særlig kølig og behagelig i sommermånederne.

Købet af denne bolig giver mere end blot et vidunderligt hjem ved havet: Det giver også mulighed for at overtage en veletableret og succesfuld ferieudlejningsvirksomhed. Lejligheden har en gyldig turistlicens og drives i øjeblikket som en særdeles rentabel ferieudlejning under navnet Las Alas del Mar. Virksomheden har en stabil indtægtshistorik, mange års uafbrudt drift og fremragende gæsteanmeldelser og anbefalinger. Den tilbyder således en gennemprøvet udlejningsmodel med potentiale til at generere indtægter fra dag ét.