Villa til salg i Begur, Girona

Pragtfuld duplex med turistlicens og havudsigt mindre end 250 meter fra Sa Tuna

Pragtfuldt dobbelthus i duplexstil beliggende mindre end 250 meter fra bugten Sa Tuna i Begur, et af de mest eksklusive og eftertragtede steder på Costa Brava. Ejendommen har en privilegeret beliggenhed og byder på smuk, fri udsigt direkte over havet og de omkringliggende bjerge.

Boligen er på 169 m² bebygget areal, fordelt på to komfortable etager, og udmærker sig ved sine rummelige arealer, sin fremragende vedligeholdelsesstand og en pragtfuld terrasse på cirka 100 m², indrettet til at få fuldt udbytte af de privilegerede naturomgivelser.

I stueetagen ligger opholdsområdet med et separat, fuldt udstyret og møbleret køkken samt en indbydende opholds- og spisestue med direkte adgang til den store udendørs terrasse. Af terrassens 100 m² er cirka 38 m² overdækket af en bioklimatisk pergola, der skaber et beskyttet og behageligt område til måltider, sammenkomster eller afslapning en stor del af året. Etagen har desuden et soveværelse og et komplet badeværelse.

Første sal er primært indrettet som soveafdeling og rummer fire dobbeltværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, samt endnu et komplet badeværelse. Tre af boligens fem soveværelser har direkte adgang til en anden terrasse, som udvider boligens indendørsarealer og giver et behageligt, privat uderum.

Ejendommen er totalrenoveret og indrettet med stor smag og byder på en bolig, der er klar til brug både som helårsbolig og som fritidsbolig på Costa Brava. Den rummelige indretning gør det muligt at huse familie og venner komfortabelt, mens de forskellige terrasser tilbyder separate områder, hvor man kan nyde udelivet og udsigten.

En af ejendommens største fordele er turistlicensen, som udgør en betydelig merværdi både for dem, der søger en bolig med mulighed for indtægter fra ferieudlejning, og for dem, der ønsker at kombinere privat brug med potentiel turistudlejning, altid i overensstemmelse med gældende regler.

Ejendommen omfatter desuden en parkeringsplads i den underjordiske garage, en særligt praktisk fordel i et kystområde, hvor der kan være begrænset med parkeringspladser i højsæsonen.

Boligen ligger i et boligkompleks opført i 2005 med fælles swimmingpool, som giver ejerne og deres gæster et ekstra sted til fritid og afslapning.

Beliggenheden gør det muligt at opleve Sa Tunas særlige atmosfære med bugten og havet kun få minutters gang væk, samtidig med at man er omgivet af enestående natur og har adgang til de mange muligheder, som Begur kommune og kyststrækningen byder på.

Med havudsigt, nærhed til bugten, store terrasser, fem soveværelser, fælles swimmingpool, parkeringsplads og turistlicens er denne ejendom en sjælden mulighed i Sa Tuna. En alsidig bolig, der er ideel som helårsbolig, fritidsbolig eller ejendomsinvestering på en af Costa Bravas mest attraktive destinationer.