Finca/Landehus til salg i Porqueres, Girona

Beliggende i et af de mest prestigefyldte og fredelige naturområder i Pla de l'Estany udgør denne enestående bolig en unik købsmulighed. Ejendommen ligger blot 50 meter fra bredden af Banyoles-søen i kommunen Porqueres og har en privilegeret beliggenhed med fuldstændig ro, privatliv og stort set ingen trafik, samtidig med at søen og byens faciliteter kun ligger få minutter væk.

Boligen ligger på en stor, helt plan grund på 14.999 m² (næsten 1,5 hektar), der hovedsageligt består af frugtbar landbrugsjord (11.567 m² dyrket jord, 1.202 m² køkkenhave samt naturlige skel). Det store, flade areal er ideelt til naturlig landskabspleje, swimmingpool, private ridefaciliteter og vandrestier.

Hovedbygningen stammer fra 1958 og har bevaret en markant arkitektonisk fremtoning med et samlet bebygget areal på 508 m² fordelt på to etager. Bygningen er kendetegnet ved højt til loftet, massive stenmure og murværk samt store, åbne rum og egner sig perfekt til en eksklusiv, moderne arkitektonisk restaurering, der respekterer den traditionelle catalanske landbrugsarv og samtidig skaber lyse, åbne opholdsrum.

Boligen har et gyldigt beboelighedscertifikat til anden anvendelse (Cèdula d'Habitabilitat), udstedt af Agència de l'Habitatge de Catalunya. Certifikatet dokumenterer 182,30 m² nyttigt boligareal med plads til op til 12 beboere og giver juridisk tryghed samt gør processen med renovering og indhentning af byggetilladelser enklere.