Lejlighed til salg i Roses, Girona

Mulighed for en stor parkeringsplads og et opbevaringsrum i kælderetagen.

Lejligheden ligger tæt på alle butikker og kun 200 meter til fods fra stranden med fint sand. Denne rummelige lejlighed på ca. 118 m² bebygget areal byder på en enestående livskvalitet. Takket være den fremragende sydvendte orientering er boligen badet i naturligt lys. Den sælges med en gyldig officiel turistlicens (HUTG) og er dermed en enestående nøglefærdig mulighed, hvad enten den skal bruges som rummelig helårsbolig, eksklusiv feriebolig eller investering med et meget højt udlejningsafkast på Costa Brava.

Et varmt, rummeligt og lyst interiør
En planløsning, der er indrettet til komfortabelt at rumme en stor familie eller gæster:
Entréen: En elegant entré, der giver et naturligt flow mellem opholdsafdelingen og soveafdelingen.
Opholdsafdelingen: En stor, sydvendt stue og spisestue badet i naturligt lys, fremhævet af en hyggelig pejs og med direkte adgang til terrassen med havudsigt.
Køkkenet: Fuldt udstyret, separat køkken med et praktisk tilstødende vaskerum/spisekammer.
Soveafdelingen (4 soveværelser): 2 fine dobbeltværelser med direkte havudsigt. 2 yderligere soveværelser med adgang til en terrasse med delvis havudsigt.
Badeværelserne: 2 komplette badeværelser med toilet.

Overdækket terrasse med havudsigt samt mulighed for parkering og opbevaringsrum i kælderen
Den private terrasse: Behagelig, sydvendt, overdækket terrasse med smuk, fri havudsigt – perfekt til udendørs frokoster eller til at nyde bølgerne på alle tider af året.
Mulighed for parkering og opbevaring: Mulighed for at købe en stor parkeringsplads i kælderen og et privat opbevaringsrum i en sikker bygning blot 300 meter fra ejendommen. Et meget eftertragtet og uundværligt aktiv i bymidten.
Optimalt udlejningsafkast: Sælges med aktiv turistlicens (HUTG), som sikrer attraktive indtægter fra ferieudlejning fra første dag for denne bolig med 4 soveværelser.
Alt inden for gåafstand: Stranden ligger 200 m væk, og strandpromenaden samt alle servicefaciliteter er lige uden for døren.

Energimærke
Energiforbrug: E 104 kWh/m² år
Udledning: D 19 kg CO2/m² år