Villa til salg i Daya Vieja, Alicante

Et hjem i ét plan skabt til at nyde landskabet, det naturlige lys og roen i Vega Baja. Villa Marco kombinerer natursten, varme toner og store åbninger mod det fri på en usædvanligt rummelig landejendom.

Arkitektur med rødder i Middelhavsområdet. En rolig, horisontal komposition får boligen til at indgå naturligt i sine omgivelser. Volumener beklædt med sten, trætoner og aromatiske planter skaber et tidløst udtryk, mens store glaspartier forbinder opholdsrummet, terrassen og poolen.

Hjemmets hjerte er et åbent opholds-, spise- og køkkenområde på 44.12 m². Den store suite omfatter et påklædningsværelse og et badeværelse, mens yderligere to soveværelser ligger omkring en anlagt gårdhave og et ekstra badeværelse.

Daya Vieja ligger midt i Vega Baja og tæt på Costa Blancas servicetilbud og har bevaret en middelhavslandsbys fredelige karakter. Et sted med privatliv, plads og ægte nærhed til landskabet.

Strand · 11 km Guardamar del Segura Lufthavn · 33 La Marquesa · 5 km Golf, Rojales

Alt, hvad du kan forestille dig, er inkluderet

Konstruktion: Armeret beton HA-30/B/20/IIa og armeringsstål B 500 S. Søjler af konstruktionsstål. Dæk med flade bjælker og nedhængte bjælker, hvilket giver mulighed for rum uden mellemliggende søjler.

Tag: Ikke-betrædeligt, fladt, omvendt tag med isolering af ekstruderet polystyren, bitumenbaseret vandtætning og afslutning med hvide småsten.

Facader: Ydervæg med dobbeltblad: vandafvisende, glat, hvid puds på øverste etage og beklædning i natursten af høj kvalitet i stueplan. Varmeisolering af ekstruderet polystyren med høj densitet. Indvendigt lag og skillevægge af hule keramiske mursten.

Gulve: Indendørs: porcelænsstentøj med matchende fodlister. Tagflader og udendørs terrasser: skridsikre keramiske fliser og småsten.

Udvendige vinduer og døre: Mørkegrå, lakerede rammer af aluminium eller PVC med termisk brud. Climalit-glas med lavemissionsbelægning, type (3+3) + 4 + 6, med solafskærmning. Matchende, lakerede aluminiumsskodder. Beslag til sidehængte, kip-dreje- og hæve-skydedøre. Udvendige rækværk af gennemskinneligt Stadip 3+3-sikkerhedsglas med skjulte beslag og synlige dele i rustfrit stål.

Indvendigt snedkerarbejde: Indvendige skydedøre og hængslede døre med skjulte hængsler. Forstærket indgangsdør med sikkerhedslås. Beslag, hængsler og greb med finish i rustfrit stållook. Indvendige rækværk af gennemskinneligt Stadip 3+3-sikkerhedsglas. Lakerede garderobedøre i valgfri farve. Garderobeskabe med fuldt færdiggjort, modulopbygget indvendigt beklædning.

Skillevægge og vægge: Indvendige skillevægge med lydisolering. Vægge og lofter spartlet med glat hvid maling. Badeværelser med keramisk vægbeklædning og glat, fugtbestandig maling.

Lofter: Nedhængte lofter overalt med varierende højder og gardinindbygninger ved facadernes vinduer og døre.

VVS: Rørføring i polypropylen med afspærrings- og isoleringsventiler. Varmt brugsvand leveres af solvarmepaneler. Cirkulationssystem, der optimerer brugen af varmt vand. Vandudtag på terrasserne og drypvandingssystem.

Elinstallation: Premium-afbrydere og stikkontakter fra DLIFE eller tilsvarende. Vejrbestandige sikkerhedsstikkontakter udendørs. Halogenspots og indbyggede spotlights i køkkener og badeværelser; indbyggede spotlights øvrige steder. TV-, telefon- og internetudtag i hvert soveværelse samt i opholdsrummet og køkkenet.

Aircondition og opvarmning: Installation af aircondition til opvarmning og køling.

Bioklimatisk design tilpasset grunden: Designet til at spare energi gennem orientering, tværventilation, vindafskærmning og vandelementer.

Køkkenudstyr: Fuldt møbleret og udstyret med hvidevarer fra Bosch samt over- og underskabe i premiumkvalitet. Bordplade i Silestone eller tilsvarende. Køkkenø med induktionskogeplade, ovn og dekorativ emhætte integreret i loftet.

Badeværelsesudstyr: Væghængt sanitetsporcelæn med soft-close-sæder og forkromede etgrebsarmaturer. Brusekar integreret i gulvet. Brusekar i niveau med gulvet og faste skærme af klart glas.

Haveanlæg og pool: Grunden er indhegnet med trådnet i henhold til gældende regler. Mur ved grundens forside med detaljer i sten, puds med ét lag og dekorativt metalhegn. Væglamper, udendørs væglamper og belysning til skiltning. Have med hjemmehørende planter, herunder palmer, oliventræer og aromatiske buske såsom lavendel, samt kunstgræs. Skydeport til biler med fjernbetjening. Udendørs pool med pumpe, filtrering og dekorativ natbelysning.

Detaljerne, der gør forskellen: Smart home-styring med WISER fra Schneider eller tilsvarende. Gulvvarme i hele boligen med varmepumpesystem, styret zonevis. Zoneopdelt aircondition med individuelle kanalenheder til hver zone. Egetforbrugssystem med solcellepaneler og batterilagring.