Grunde uden byggetilladelser til salg i Torroella de Fluvià, Girona

Ref. 651.- Fremragende byggemodnet bygrund (SUC) på 694 m², beliggende på den rolige Tramuntana-gade 24 (A og B) i Torroella de Fluvià (Alt Empordà), med alle forsyninger ved grunden (vand, elektricitet, kloakering og asfalteret vej).

Grunden har byplanmæssig klassifikation, zone 4a (hus med køkkenhave), som giver mulighed for straks at opføre en bolig med en stor privat have.

Mulighed for at erhverve nabogrunden med samme størrelse (694 m²) til et samlet projekt eller et familieprojekt. Pris: 180.000 € pr. grund.

Hvad kan der bygges? (Byplanbestemmelser for zone 4a)

Grundareal: 694 m² (minimumsareal i henhold til reglerne: 500 m²).

Minimumsfacade: 15,00 m.

Maksimal bebyggelse: 40 % af grunden.

Nettobebyggelsesprocent: 0,80 m² (op til maksimalt tilladt etageareal på 555 m²).

Maksimal højde: stueetage + 1 etage + garage, op til 7,50 m.

Minimumsafstande: 5,00 m til gaden og 3,00 m til naboerne.

Tilladte boligtyper:

Fritliggende enfamiliehus: selvstændigt hus med have og swimmingpool.

Rækkehuse/dobbelthuse: Hvis begge nabogrunde erhverves, tillader reglerne, at bygningerne sammenbygges langs den fælles sidegrænse med et samlet projekt (så der kan opføres to arkitekttegnede rækkehuse).