Restaurant/Bar til salg i Las Filipinas, Alicante

Vi er glade for at kunne præsentere en sjælden mulighed for at overtage en fuldt operationel og veletableret italiensk restaurant, der har været i drift med succes siden 2021 og har et fremragende omdømme.
Restauranten bygger på en filosofi, der vækker stor genklang hos gæsterne: inspirerende italiensk køkken, frisk pasta lavet i hånden, de fineste råvarer og frem for alt en varm gæstfrihed, der får alle gæster til virkelig at føle sig hjemme. Denne identitet har gjort det muligt for virksomheden at opbygge en loyal kundekreds og en stærk tilstedeværelse både lokalt og online.
Lokalerne rummer cirka 220 m², herunder indbydende spiseområder både indenfor og udenfor. Med siddepladser til omkring 80 gæster – cirka 40 indenfor og 40 fordelt på overdækkede og åbne terrasser – tilbyder restauranten et alsidigt og attraktivt miljø, der kan drives året rundt. Interiøret er fuldt møbleret og smagfuldt indrettet, mens terrasserne tilfører en afslappet middelhavsstemning, der løfter den samlede madoplevelse.
Ejendommen udbydes som en komplet, indflytningsklar løsning, inklusive alle møbler, professionelt køkkenudstyr og installationer. Der er aircondition i hele restauranten, et integreret lydanlæg med højttalere, to gæstetoiletter (det ene tilpasset personer med nedsat mobilitet) samt et separat personaletoilet, hvilket sikrer både komfort og overholdelse af gældende krav.
Set fra et investeringsperspektiv er vilkårene ligeledes attraktive. Overdragelsesprisen er €87,000, med en månedlig husleje på €1,500 plus moms og fællesudgifter på cirka €120 om måneden. Ejendomsskatten (IBI) betales af udlejeren, og lejekontrakten løber over fem år, hvilket giver den nye operatør stabilitet og tryghed.
Dette er en enestående mulighed for en erfaren restauratør eller investor, der søger en problemfri indgang til et gennemprøvet og indbringende koncept med et veletableret omdømme i et attraktivt område.