Villa til salg i Purchena, Almería

Et overraskende lyst og luftigt landsbyhus, der er indflytningsklart, midt i Purchena og kun en kort gåtur fra hovedpladsen. Efter vores mening er dette en velprissat ejendom med fire soveværelser, en rummelig kælder/bodega og to terrasser, der er ideelle til at nyde de mere end 300 solskinsdage, som det sydlige Spanien er berømt for.

Når man træder ind i ejendommen, ligger opholdsstuen til venstre ved siden af køkkenet. De to rum er adskilt af en væg, der ser ud til ikke at være bærende, hvilket muligvis giver mulighed for et attraktivt køkken og spiseområde i åben forbindelse, forudsat at dette bekræftes.

Ejendommen har et toilet i stueetagen og et badeværelse ovenpå med bidet og badekar med bruser.

Den rummelige kælder/bodega giver fremragende ekstra opbevaringsplads. Væggene er konstruktionsmæssigt solide, men den eksisterende puds trænger til en opdatering. Traditionelt brugte man kalkmørtel til opførelsen af disse huse, men da cement blev mere udbredt og økonomisk overkommelig, blev cementbaseret puds mere almindelig. Hvis den eksisterende puds udskiftes med en passende kalkbaseret overfladebehandling, kan væggene ånde mere naturligt, og fugtigheden kan reguleres, så risikoen for fugtrelaterede lugtgener mindskes.

Ovenpå er der fire soveværelser. I traditionel spansk stil har man adgang til to af soveværelserne gennem et andet soveværelse. Hvis der ikke er behov for alle fire soveværelser, giver indretningen mulighed for at indrette garderober, man kan gå ind i, i et eller begge rum, alt efter jeres behov.

Udenfor er der to terrasser med plads til at slappe af og nyde den spanske sol. Den første er en afskærmet terrasse på øverste etage. Gulvet skråner fra venstre mod højre efter loftets profil i soveværelset nedenunder, så vandet kan løbe af. En hævet terrasseplatform kunne skabe et indbydende udendørs opholdsområde med plads til et bord og stole eller en loungedel.

Herfra fører trin op til tagterrassen – et sandt paradis for solbadere med masser af muligheder for at nyde udelivet.

Rumsmål
Opholdsstue: 4,3 m × 3,0 m
Køkken: 2,9 m × 2,0 m
Soveværelse 1: 3,8 m × 3,0 m
Soveværelse 2: 3,0 m × 2,8 m
Soveværelse 3: 3,3 m × 2,8 m (indbygget garderobeskab)
Soveværelse 4: 2,9 m × 2,7 m
Badeværelse: 2,6 m × 1,6 m
Kælder/bodega: 6,0 m × 2,6 m

Beliggenhed og livsstil
Dette traditionelle andalusiske landsbyhus ligger midt i Purchena og er et praktisk udgangspunkt for helårsbeboelse, ferier eller investering. Byen har gode vejforbindelser til nærliggende landsbyer, Almanzora-dalen, kystresorts, søer og de større lufthavne, der betjener Almería, Murcia og Alicante.

Møblerne er inkluderet i udbudsprisen, hvilket gør dette til en attraktiv mulighed for alle, der ønsker et spansk hjem, der er klar til brug, uden straks at skulle bruge penge på indretning.

Uanset om du søger en helårsbolig, et feriehus, der kan stå aflåst, når du er væk, eller en investeringsejendom, byder dette hus på en kombination af traditionel spansk charme, praktisk plads og udeliv.

Fremvisning efter aftale.

Beliggenhed, nærliggende faciliteter og tilgængelighed
Hoveddørens orientering: 126° SØ
Beliggenhed: Purchena, 04870, Almería, Spanien
Koordinater: 37,3472° N, 2,3604° V

Purchena er en charmerende lille by i Almería i det sydlige Spanien, beliggende ved foden af Sierra de los Filabres i Almanzora-floddalen. Byen er omgivet af landskab og skovområder, der strækker sig op mod bjergene, og har derfor grønnere og mere naturskønne omgivelser end mange af nabobyerne.

Byen har et levende lokalsamfund, smalle mauriske gader og historiske pladser. Lokale faciliteter omfatter skoler, butikker, barer, restauranter, banker, et lægecenter, sportsfaciliteter og et ugentligt marked. Det omkringliggende landskab er ideelt til vandreture og cykling.

Nærliggende byer
Olula del Río: 7 km (ca. 10 minutter i bil). En større by med torsdagsmarked, Mercadona-supermarked og et bredere udvalg af butikker, serviceydelser samt sports- og fritidsfaciliteter.
Tíjola: 8 km (ca. 10 minutter i bil). Her afholdes et større lørdagsmarked.
Fines: 11 km (ca. 14 minutter i bil). Her afholdes et søndagsmarked.
Cela: 12 km (ca. 15 minutter i bil). Byen er berømt for Balsa de Cela, en naturlig kildebaseret pool, hvor vandtemperaturen holdes på ca. 22–24 °C på forskellige tidspunkter af året – ideelt til svømning og motion.

Lufthavne
Almería-lufthavnen (LEI): 87 km (ca. 1 time og 8 minutter i bil)
Murcia Internationale Lufthavn (RMU): 152 km (ca. 1 time og 34 minutter i bil)
Alicante–Elche-lufthavnen (ALC): 218 km (ca. 2 timer og 8 minutter i bil)

Strande
Vera-stranden: 60 km (ca. 45 minutter i bil)
Garrucha-stranden: 63 km (ca. 48 minutter i bil)
Mojácar-stranden: 72 km (ca. 52 minutter i bil)
Cabo de Gata: 107 km (ca. 1 time og 27 minutter i bil)