Villa til salg i Arboleas, Almería

En fantastisk mulighed for at erhverve denne usædvanligt rummelige og smukt vedligeholdte fritliggende villa med fem soveværelser og to badeværelser. Villaen byder på generøse opholdsarealer, fremragende privatliv og en betagende panoramaudsigt over landskabet og de omkringliggende bjerge.

Ejendommen ligger i den fredelige landsby Los Higuerales og har rolige, landlige omgivelser, samtidig med at den ligger bekvemt tæt på lokale faciliteter. Villaen ligger på en helt lukket og indhegnet grund på cirka 800 m² og byder på omkring 149 m² boligareal i ét plan. Her forenes traditionel spansk charme med moderne bekvemmeligheder og kvalitetsdetaljer overalt.

Dette skønne hjem er indrettet til både helårsbeboelse og afslappende ferier og har privat swimmingpool, en rummelig tagterrasse med spektakulær udsigt, et komplet solcelleanlæg og smukt anlagte udendørsområder, der er perfekte til at nyde Almerías berømte solskin.

Adgang til ejendommen sker gennem en dobbelt elektrisk port, der fører ind til en rummelig indkørsel med plads til flere køretøjer, herunder en egnet plads til en autocamper, samt en overdækket parkeringsplads. Haven er anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse og har grusarealer, attraktive flisebelagte terrasser, kunstgræs samt et udvalg af etablerede planter og buske, der tilfører farve og karakter uden at kræve megen pleje.

Et af udendørsområdets højdepunkter er den private swimmingpool på 8 m x 4 m, omgivet af en stor, flisebelagt solterrasse. Poolområdet ligger i en privat og fredelig del af grunden, er helt afskærmet og udgør det perfekte sted at slappe af, nyde solen eller være sammen med familie og venner, mens man nyder den vidunderlige udsigt og de fredfyldte omgivelser.

Ejendommen har også en fantastisk tagterrasse, som nås via en elegant vindeltrappe, og hvorfra man kan nyde en utrolig 360-graders udsigt over landskabet, bjergene og de nærliggende landsbyer. Det er et ideelt sted at se solen gå ned, nyde et glas om aftenen eller blot beundre det naturskønne landskab.

Foran villaen ligger en rummelig overdækket terrasse med myggenet, som giver et behageligt udendørs opholdsrum året rundt. Det skyggefulde område er perfekt til måltider under åben himmel, en kop kaffe om morgenen eller afslapning om aftenen, og en dør fra terrassen fører direkte ind til køkkenet.

Indvendigt byder villaen på en skøn følelse af rummelighed og lys. Den er bygget af en af områdets mest anerkendte bygherrer, som er kendt for byggekvaliteten og de karakteristiske designdetaljer. Hovedindgangen åbner ind til en indbydende entré, der fører videre til det imponerende, åbne opholds- og spiseområde.

Stuen er særligt indbydende med et imponerende hvælvet loft, der fremhæver rummeligheden, samt en hjørnepejs med pilleovn, der skaber en hyggelig stemning i de koldere vintermåneder. Store dobbeltdøre åbner direkte ud til den overdækkede terrasse, så inde- og udeområderne flyder naturligt sammen.

En elegant buegang forbinder stuen med det rummelige, fuldt udstyrede køkken, der har moderne, sorte Silestone-bordplader, et godt udvalg af over- og underskabe, integrerede hårde hvidevarer og en praktisk morgenmadsbar. Den åbne forbindelse mellem køkkenet og opholdsområdet skaber en hyggelig og social atmosfære, der er ideel til familieliv og gæstebud.

Villaen har fem rummelige soveværelser med god plads til en stor familie og gæster eller mulighed for at indrette hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra private rum. Det imponerende hovedsoveværelse ligger i den fjerneste ende af ejendommen og har direkte adgang til poolområdet gennem dobbeltdøre, et walk-in-garderobeskab og et moderne en suite-badeværelse med bruser.

Derudover er der fire soveværelser, som alle har indbyggede skabe, samt et moderne familiebadeværelse med bruser, som for nylig er blevet renoveret. Andre faciliteter omfatter aircondition med køle- og varmefunktion i hele boligen, myggenet, flotte hvide indvendige døre og et komplet solcelleanlæg, der bidrager til øget komfort og energieffektivitet i hele huset.

Beliggenheden er endnu en stor fordel. Ejendommen ligger cirka 10 minutters kørsel fra både Arboleas og den større handelsby Albox, hvor der findes et stort udvalg af butikker, supermarkeder, restauranter, caféer, lægefaciliteter og andre daglige fornødenheder. Middelhavsstrandene ved Vera Playa og Mojácar ligger cirka 30 minutter væk.

Denne pragtfulde villa kombinerer enestående plads, kvalitetsbyggeri, privatliv, moderne faciliteter og en betagende udsigt og er en enestående mulighed for at erhverve et hjem af høj kvalitet i et af de mest eftertragtede områder i Almerías indland.