Hotel til salg i Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málaga

Til salg – restaurant og hotel, Nerja

Velrenommeret restaurant og charmerende boutiquehotel beliggende i Punta Lara vest for Nerja på den spanske Costa del Sol. Ejendommen ligger 70 meter over Playa de Playazo og byder på panoramaudsigt over Middelhavet og Almijarra-bjergene, hvilket skaber en enestående ramme, der tiltrækker besøgende året rundt.

Restauranten har et solidt omdømme både lokalt og internationalt og byder på spiseområder både inde og ude. Den lyse indendørs restaurant har plads til 45 gæster og en hyggelig pejs til de køligere måneder, mens den udendørs terrasse har plads til yderligere 50 gæster med uhindret udsigt over havet og bjergene. Det professionelle køkken er designet af en kok efter de højeste ergonomiske standarder, hvilket sikrer funktionalitet og effektivitet. Et hyggeligt barområde, haver og privat parkering til 20 biler fuldender tilbuddet.

Ejendommen omfatter seks værelser med eget badeværelse, hver med sin egen terrasse med udsigt over havet eller bjergene. Derudover er der en moderne, selvstændig lejlighed på 67 m², som ejerne bor i på nuværende tidspunkt, og som byder på mange muligheder: Den kan bruges som privat bolig, integreres i restauranten eller køkkenet eller omdannes til et lokale til bryllupper og særlige begivenheder. Gæsterne kan også nyde en panoramisk tagterrasse med 360 graders udsigt, ideel til morgenmad ved solopgang, cocktails ved solnedgang eller stjerneklare aftener.

Økonomisk er der tale om en veletableret virksomhed med en årlig omsætning på cirka 590.500 € og en fortjenstmargen på omkring 15 %. Restauranten står for cirka 74 % af indtægterne, mens hotellet bidrager med de resterende 26 %. Belægningsprocenten er konsekvent høj med toppe på 95,5 % i sommersæsonen. Gæsternes tilfredshed afspejles i fremragende bedømmelser: 9,3/10 på Booking.com, 4,7/5 på Google, 4,8/5 på TripAdvisor (hotel) og 4,6/5 på TripAdvisor (restaurant).

Ejendommen ligger på en rummelig grund på 2.197 m² med mulighed for yderligere udvikling. Tilladelserne giver mulighed for op til 900 m² bebyggelse, og mulighederne omfatter blandt andet anlæggelse af en swimmingpool, udvidelse af spiseterrasserne eller indretning af flere gæsteværelser. Denne fleksibilitet giver de nye ejere mulighed for at udvikle virksomheden og tilpasse den til deres vision. Ejendommen sælges nøglefærdig med alle licenser, fuldt lovlig, udstyret, møbleret og med personale. Klar til at fortsætte succesen, men med stort potentiale for udvidelse. Udbudsprisen er 2,77 millioner euro.