Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Denne charmerende villa har en rolig og privat beliggenhed i hjertet af Residencial La Sella, omgivet af etablerede haver og et imponerende sydvendt poolområde. Ejendommen blev opført i 1989 og er blevet usædvanligt godt vedligeholdt. Den kombinerer rummelige omgivelser, traditionel karakter og en enestående følelse af privatliv.

Entréen med gæstetoilet er villaens centrale fordelingspunkt og adskiller opholdsområderne — køkkenet og spisestuen med opholdsstue — fra den private soveafdeling. Både køkkenet og spisestuen med opholdsstue har direkte adgang til den sydvendte bagterrasse, hvilket skaber en flydende forbindelse mellem boligens indre og de attraktive udendørsarealer.

Villaens bagside er uden tvivl et af dens største aktiver med en privat swimmingpool omgivet af rummelige terrasser, modne kongepalmer og frodig beplantning. Flere opholdsområder byder på ideelle rammer for udendørs måltider og afslapning, mens den sydvendte orientering gør det muligt at nyde området året rundt, selv i vintermånederne. Der er også en praktisk bruser ved poolen.

Foran ejendommen er der en stor, overdækket indgangsterrasse med flot havudsigt og direkte adgang fra spisestuen med opholdsstue.

Soveafdelingen består af fire værelser. Det rummelige soveværelse har walk-in-closet, et renoveret en suite-badeværelse med gulvvarme og en skøn balkon. Et andet badeværelse med badekar betjener de øvrige soveværelser.

Kælderen rummer et selvstændigt studio med egen udvendig adgang. Det består af et opholdsområde, et lille køkken med køleskab, vask og bordplade, et brusebadeværelse og et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe. Køkkenet er ikke udstyret til madlavning. Et andet rum i kælderen byder på god opbevaringsplads og et vaskerum og ligger ved siden af den private garage.

Man kommer ind på ejendommen via en stor indkørsel fra hovedvejen. Der er en privat garage og parkeringsplads til op til fire yderligere køretøjer. Den veletablerede have er meget velholdt og rummer et stort udvalg af middelhavsplanter, modne træer og et naturligt stenbed. Haven er anlagt, så den både er indbydende og forholdsvis nem at vedligeholde.

En villa fuld af karakter og charme, indflytningsklar og med rummelige omgivelser, fremragende udendørsarealer, privatliv og havudsigt i et af de mest eftertragtede områder i Residencial La Sella.

Beliggenhed
Villaen har en attraktiv beliggenhed, der er ideel til at kombinere bekvemmelighed og fritid. Den ligger kun 2 minutters kørsel fra La Sellas service- og fritidscenter samt det anerkendte Syncrosfera Health & Fitness Hotel, som har en halvolympisk swimmingpool, et topmoderne fitnesscenter og en gourmetrestaurant. På cirka 15 minutter når man La Sella-golfbanen med 27 huller eller det moderne indkøbscenter Portal de La Marina. De charmerende kystbyer Dénia og Jávea, med deres strande, lystbådehavne og fremragende gastronomiske tilbud, ligger begge mindre end 30 minutters kørsel væk.

Yderligere oplysninger
Kanalaircondition og splitanlæg (studio), central gasvarme, gulvvarme i hovedbadeværelset, opholdsstue med pejs og kassetteindsats, insektnet, møbleret, automatisk persienne i studiet, alarmsystem, fiberinternet, videoporttelefon, automatisk indgangsport og garageport, automatisk vandingsanlæg, fuldt indhegnet og lukket grund, La Sellas døgnbemandede sikkerhedsservice. Mulighed for at købe et familiemedlemskab af La Sella Golf.