Rækkehus til salg i León by, León

Ejendom til salg i kvarteret Cuatro Vientos (Ponferrada). En ejendom, der skiller sig ud med sin store udendørs terrasse, sine 154 m² boligareal og et erhvervslokale på gadeplan på 180 m² med særlige adgangs- og beliggenhedsfordele.
Boligens største styrke: Den store udendørs terrasse
Særlig udendørsplads: Terrassen er boligens helt store attraktion. Et stort, solrigt område med direkte udgang fra stuen, ideelt til måltider under åben himmel, indretning af et loungeområde eller en spiseplads eller til at nyde det gode vejr i fuldstændig privatliv. En meget eftertragtet ekstra fordel, som er svær at finde i området.

Stueetage på 180 m² (ufærdigt erhvervslokale / din egen enorme garage). Beliggenhed og alsidighed i særklasse.
Har du 2, 3 eller flere biler, en varevogn eller brug for opbevaringsplads?
Glem alt om at lede efter parkering eller betale for andres indkørsler. Dette åbne, ufærdige rum med stor loftshøjde er ideelt at indrette som en kæmpestor privat garage, hvor du bekvemt kan opbevare alle dine køretøjer samt motorcykler, trailere, værktøj til dit eget værksted eller redskaber.
Strategisk beliggenhed: Ligger lige over for sundhedscentret, hvilket giver stor synlighed og mange forbipasserende. Ideelt, hvis man ønsker at udleje lokalet til en klinik, konsultation, kontorer eller en butik med kundebetjening.
Fremragende adgang for køretøjer og varelevering: Det åbne rum gør det særdeles nemt at komme ind med biler, varevogne eller maskiner.
Mange anvendelsesmuligheder:
Private: Perfekt til dig, der har flere køretøjer og brug for en stor privat garage.
Erhvervsdrivende/selvstændige: Ideelt som lager, værktøjsopbevaring eller logistikområde.
Investorer: Lokalet er ufærdigt, men har røgaftræk og stor loftshøjde, hvilket åbner for mange muligheder for erhverv eller udlejning.

Hovedbolig
4 store soveværelser med vinduer og godt naturligt lys.
Lyst spisestue-/opholdsrum med direkte udgang til terrassen.
Stort, separat køkken med spisekammer og udgang til overdækket galleri/vaskerum.
2 komplette badeværelser.

Oliefyr: Fyret er installeret i det dertil indrettede rum i stueetagen (ved siden af trappen), og brændstoftanken er placeret i den delvist nedgravede kælderetage.
Stand: God stand og indflytningsklar fra første dag; kosmetiske opdateringer kan udføres i det tempo, du ønsker.

Tagetage
Ufærdig, men konstruktionsmæssigt forberedt, hvis man ønsker at forhøje bygningen med en etage eller indrette ekstra plads.

Mulighed for yderligere investering (5 udlejede garagepladser)
Det er muligt at købe 5 garagepladser i nabobygningen. De er alle udlejet i øjeblikket og giver dermed indtægter fra første dag. Der er direkte adgang indefra fra selve ejendommen eller via indgangen til den tilstødende garage.