Byggegrund til salg i Elviria, Marbella, Málaga

Eksklusiv grund med havudsigt i Elviria, Marbella

Denne enestående grund på 1.044 m² giver en fremragende mulighed for at opføre en skræddersyet villa til én familie i et boligområde i Elviria, Marbella, hvor der bygges nye ejendomme i høj klasse til priser på op til 4.000.000 € eller mere.

Grundens topografi med overvejende fladt terræn og et naturligt fald giver mulighed for at undersøge, om en kælder kan indgå i det arkitektoniske projekt. Det kan bidrage til at optimere udformningen og reducere visse udgravningsomkostninger. Desuden kan støttemuren langs den venstre skelgrænse mod nabogrunden udgøre en yderligere fordel for den fremtidige udvikling, forudsat at dette bekræftes ved en teknisk vurdering.

Fra stueetagen er der delvis havudsigt, mens udsigten er mere vidtstrakt fra overetagen. Allerede opførte villaer og grønne områder i omgivelserne er et ekstra plus for dem, der ønsker at nyde Middelhavslandskabet i et veletableret boligområde.

Bestemmelserne i den nævnte rapport fastsætter en nettobebyggelsesprocent på 0,20 m² bebygget areal pr. m² grundareal, en mindstegrund på 1.000 m² og en maksimal højde svarende til en stueetage plus én etage, op til 7 meter.

Med hensyn til afstandskrav fastsætter rapporten en minimumsafstand på 3 meter til offentlige og private skel i stueetagen. På overetagen er afstandskravet 5 meter til private skel og 3 meter til offentlige skel. Det er også muligt at bygge sammen med et af de private skel for at opføre dobbelthuse, forudsat at den tilstødende ejer giver skriftlig tilladelse, og at de gældende betingelser overholdes.

En mulighed for at projektere en eksklusiv bolig i Marbella med havudsigt, designmuligheder og beliggenhed i et område med stigende ejendomsinteresse.