Villa til salg i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denne attraktive villa ligger i Cala Vinyes, et af de mest eftertragtede boligområder på øens sydvestlige side. De rummelige indendørsarealer, den moderne smart home-teknologi og en gennemtænkt planløsning skaber et komfortabelt hjem i rolige omgivelser. Sydvestvendt orientering, en velplejet have og nærheden til strande, golfbaner og lystbådehavne gør denne ejendom særligt attraktiv.

Villaen ligger på en grund på ca. 1.400 m² og har et bebygget areal på ca. 551 m². Den er fordelt på 2 etager og en kælder, som alle er bekvemt forbundet med en elevator. I stueetagen finder man den rummelige, åbne opholds- og spisestue med store gulv til loft-vinduer, der lukker masser af naturligt lys ind og skaber en særligt lys og indbydende atmosfære. Fra dette område er der adgang til både terrassen med udsigt over haven og omgivelserne samt den indendørs pool med integreret jacuzzi. Det moderne åbne køkken er udstyret med hårde hvidevarer og har et tilstødende bryggers, og det går harmonisk i ét med opholdsområdet. Etagen rummer også 2 soveværelser, begge med eget en suite-badeværelse, samt et walk-in-closet.

På øverste etage er der yderligere 2 soveværelser og et badeværelse. Det ene soveværelse har direkte adgang til en terrasse. Fra denne etage er der også adgang til tagterrassen, hvorfra der er en imponerende panoramaudsigt over omgivelserne. I kælderen er der et opbevaringsrum og 3 parkeringspladser i den underjordiske garage. Derudover har ejendommen 2 udendørs parkeringspladser. Garageporten og indkørselsporten er elektriske.

Indvendigt er villaen udstyret med aluminiumsvinduer med termoruder, skodder af aluminium, elektriske persienner og klinkegulve med trælook. Aircondition med køle- og varmefunktion samt en åben pejs sikrer komfort året rundt. Boligens teknologi omfatter BUS- og smart home-systemer til automatiseret styring af installationerne, et solcelleanlæg, fiberforbindelse og telefonforbindelse. Der er også videoanlæg og et alarmsystem med videoovervågning. Møblerne er inkluderet i købsprisen.

Udendørsarealerne byder på en velplejet have med automatisk vandingsanlæg, en solterrasse og et sommerkøkken med grillområde. Udendørsbelysning og facadebeklædning i sten fuldender helheden og skaber en behagelig ramme om udelivet.

Cala Vinyes er et af de mest værdsatte boligområder på det sydvestlige Mallorca. Nærheden til smukke strande, anerkendte golfbaner og eksklusive lystbådehavne gør beliggenheden særligt attraktiv. Palma de Mallorcas centrum ligger ca. 25 minutters kørsel væk, og den internationale lufthavn ligger ca. 30 minutter derfra.