Erhverv til salg i El Molino, Torrevieja, Alicante

Boutiquehostel i fuld drift i centrum af Torrevieja med et nettoafkast på over 10 % om året. Fuld ejendomsret, gyldig hostellicens og alt er lovligt.

Totalrenovering afsluttet i december 2025: Alt er nyt, fuldt møbleret og udstyret. Klar til øjeblikkelig overtagelse og indtjening fra første dag.

Afkast
- Anslået nettofortjeneste i det første hele år: 145.000–150.000 €
- Over 10 % nettoafkast om året af købsprisen
- Nettotal efter alle driftsomkostninger og gebyrer til bookingplatforme
- Gæstevurderinger: Booking 9,0 · Expedia 9,4 · tilbagevendende gæster

Ejendommen
- 12 værelser: økonomi, standard, triple, familieværelse, superior og to suiter (den ene med balkon og den anden med terrasse)
- Ca. 340 m² nyttigt areal / 360 m² bebygget areal
- Reception og opholdsstue, internt linned- og vaskerum
- Tagterrasse, nye solpaneler, aircondition i hele bygningen, smart-tv og minibarer
- Tilpasset og tilgængeligt værelse

Selvbetjent drift
Smartlåse, der styres fra mobilen: Det er ikke nødvendigt med permanent reception, og der kræves kun minimalt personale. Ideelt for en investor, der søger et rentabelt hotelaktiv uden selv at stå for driften.

Forbedringspotentiale
Dynamiske priser og flere platforme for at øge belægning og værelsespriser, procentbaseret aflønning i stedet for faste lønninger samt udnyttelse af tagterrassen til at skabe flere bookinger.

Beliggenhed
I centrum af Torrevieja, ca. 5 minutters gang fra strandpromenaden og strandene Playa del Cura og Playa del Acequión samt tæt på havnen, Plaza de la Constitución, butikker og restauranter. Helårsturistdestination, ca. 45 minutter fra Alicante-Elche Lufthavn.

Pris: 1.350.000 € med fuld ejendomsret.