Villa til salg i Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Denne storslåede, meget lyse og funktionelle fritliggende villa ligger hævet en etage over gaden. Den har en stor opholds- og spisestue samt 4 værelser på samme etage, en dejlig, plan have, fri udsigt, grillområde samt fitnessområde, sauna og indendørs swimmingpool. Huset er på 567 m² bebygget areal og ligger på en grund på 1.558 m² i et område, der både er roligt og har fremragende forbindelser. Ideelt til lange cykel- eller gåture, kun 16 km fra Barcelona og 30 km fra lufthavnen.

Hovedetage: overdækket indgangsparti, entré og et dejligt opholdsrum med en rummelig og lys opholds- og spisestue med pejs og åbent køkken. Store vinduespartier, en sideterrasse og fri udsigt over landsbyens huse og bjergene i baggrunden samt udsigt til og direkte adgang til den dejlige have. På samme etage ligger soveafdelingen med 4 værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, samt endnu et komplet badeværelse.

Øvre etage: i øjeblikket et stort bibliotek, et stort værelse med walk-in-garderobe samt endnu et rum/værelse.

Halvkælderetage: ekstra opholds- og spisestue, garage med plads til 2 biler, cykler og motorcykler, vinkælder, 2 opbevaringsrum (det ene kan omdannes til et værelse til tjenestefolk), komplet badeværelse samt udendørs parkeringsplads med plads til mindst 2 biler mere.

Derudover har huset et stort, separat rum i haven med køkken samt fitnessområde og indendørs swimmingpool med opvarmet vand, sauna, badeværelse og bruser. Adgangen til både haven og boligen samt hele hovedetagen med opholdsområde og de 4 værelser er indrettet, så personer med nedsat mobilitet nemt kan komme rundt og benytte faciliteterne.

Maksimal komfort: aircondition, luftvarme og gasradiatorer, pejs fra Chimeneas Pio de Sabadell, K-Line-vinduer med termoruder og varmebroafbrydelse samt parketgulv af førsteklasses naturtræ på hele hovedetagen, solpaneler, oplader til elbil m.m.

Beliggenhed: Bellaterra er et roligt område midt i naturen med en privilegeret beliggenhed og fremragende forbindelser med tog (FGC og RENFE), motorveje (AP-7/B-30, C-58, C-16) og landeveje. Her findes basale butikker og tjenester såsom bageri, supermarked, caféer, restauranter, bank, apotek, dyrlæger m.m. samt børnehave, skoler, uddannelsesinstitutioner, musikskoler og sportsklubber. Der er desuden 10 minutters kørsel til Sant Cugat del Vallés, erhvervsparker, hospitaler og golfklubber.

- Energimærke – energiforbrug: 129 KWh/m² år
- Emissionsmærke – emissioner: 24 kg CO2/m² år
- CEE-reference: BP3YGGZ0P