Grunde uden byggetilladelser til salg i Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

I Sa Torre på Mallorcas sydkyst planlægges denne moderne sydvendte villa på en grund på ca. 1.283 m². Det arkitektoniske koncept kombinerer moderne linjer med middelhavsinspirerede elementer i natursten, store glaspartier og en åben planløsning med masser af lys.

Projektet omfatter ca. 236 m² nytte-/boligareal på hovedetagen og et muligt samlet bebygget areal på ca. 396 m². Boligen forventes leveret nøglefærdig, og materialer samt udvalgte dele af udstyret kan tilpasses køberens ønsker efter aftale.

Det åbne opholds- og spiseområde med køkken har direkte forbindelse til terrasserne, haven og saltvandspoolen på ca. 43 m² med jacuzzi. Boligen har tre dobbeltværelser, hvoraf to har eget badeværelse, samt et gæstetoilet og en åben, central gårdhave, der tilfører naturligt lys til hele boligen.

I kælderetagen planlægges en stor underjordisk garage med plads til op til fire biler, vinkælder, vaskerum, teknikrum, opbevaringsområder og en lysgård, der tilfører naturligt lys til etagen.

En stor tagterrasse udvider ejendommens udendørsarealer. Konceptet fuldendes af middelhavsinspirerede haver, flere palmer, automatisk vandingssystem og et rummeligt poolområde.

Teknisk omfatter projektet en luft-til-vand-varmepumpe, gulvvarme, centralt klimaanlæg, solcelleanlæg, solvarme til produktion af varmt vand og et system til opsamling af regnvand til havevanding. Aluminiums-vinduer med kuldebroafbrydelse og termoruder fuldender energikonceptet.

Planløsning:

Hovedetagen har en stor opholds- og spisestue med åbent køkken, tre dobbeltværelser, hvoraf to har eget badeværelse, et gæstetoilet, bryggersområder og direkte adgang til terrasserne, haven og poolen. I kælderetagen findes den underjordiske garage, vinkælderen, vaskerummet, teknikrummet, opbevaringsområderne og en lysgård. Over hovedetagen ligger en stor tagterrasse.

Udstyr:
- Leveres nøglefærdig
- Mulighed for at vælge materialer og udstyr efter aftale
- Sydvendt
- Grund på ca. 1.283 m²
- Ca. 236 m² nytte-/boligareal på hovedetagen
- Muligt samlet bebygget areal på ca. 396 m²
- Tre dobbeltværelser
- To badeværelser en suite
- Gæstetoilet
- Åbent designkøkken
- Flere terrasser
- Tagterrasse
- Saltvandspool med jacuzzi på ca. 43 m²
- Middelhavshave med palmer
- Automatisk vandingssystem
- Underjordisk garage med plads til op til fire biler
- Vinkælder
- Vaskerum
- Teknikrum
- Opbevaringsområder
- Lysgård / lysgård
- Luft-til-vand-varmepumpe
- Gulvvarme
- Centralt klimaanlæg
- Solcelleanlæg planlagt
- Solvarme til varmt vand
- Regnvandsbeholder
- Aluminiums-vinduer med termoruder
- Indbyggede garderobeskabe
- Keramiske gulve med naturstenslook
- Middelhavsinspirerede elementer i natursten

Løbende udgifter:
- Ejendomsskat: ca. 1.200 € om året
- Renovationsafgift: ca. 245 € om året
- Fællesudgifter: ingen

Beliggenhed:

Sa Torre ligger ved klipperne på Mallorcas sydkyst og kombinerer rolige boligomgivelser med god infrastruktur og fremragende forbindelser til Palma.

Den kendte Mhares Sea Club og Golf Maioris ligger få minutter væk. I området findes også restauranter, caféer, supermarkeder og andre nødvendige dagligdagsfaciliteter.

Palma ligger ca. 20 minutters kørsel væk, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv for købere, der søger moderne arkitektur, nærhed til havet og gode forbindelser til øens hovedstad.