Finca/Landehus til salg i Garcia, Tarragona

Et smukt finca ved floden mindre end 15 minutters kørsel fra den livlige by Mora d'Ebre.

Det indflytningsklare 185 m2 hus i to etager med stor terrasse har meget at byde på, med udsigt over det fantastiske catalanske landskab til Ebro-floden og videre.

Den veldisponerede finca på 2,1 hektar (21.587 m2) har to hektar græsningsareal og opstaldning til to heste, samt en separat lager-/generatorbygning, en traditionel vandbrønd, fiskeområde og udvindingsrettigheder til vand fra Ebro-floden.

Arkitekttegnede huset, som blev fuldstændigt genopbygget i 2006 og står i god stand, egner sig som stort familiehus, men er indrettet på en måde, så beboelsesområderne kan deles op for at rumme gæster separat.

Lige til venstre for entréhallen ligger et stort (10,56 m2) flisebelagt brusebadeværelse i stueetagen med højloftet trappe, der fører op til to dobbeltværelser (10,56 m2 og 13,55 m2) fra en lille repos på første sal foran huset.

Til højre for entréhallen består stueetagen i åbent plan af et rummeligt, indrettet landkøkken, samt et spise- og opholdsområde med indbygget Jotul brændeovn og store glasdøre til terrassen, som åbner ud til en flisebelagt, overdækket terrasse og et BBQ-område til højre for huset.

Bag ved opholdsstuen fører endnu en trappe til soveværelset på 32 m2 med 9,68 m2 en-suite og separat walk-in garderobeskab. Området er stort nok til at kunne omdannes til en helt separat lejlighed med egen forplejning.

Med udsigt mod floden ligger staldene og markerne på en bred terrasse under huset. Jorden, som kan tilgås i bil eller traktor, er ryddet for at skabe græsning til heste, selvom der stadig er et par pæretræer fra en gammel plantage samt flodtræer bagerst på ejendommen.

Staldbygningen består af to, tre-sidede 3 m2 bokse med plads nok til at opbevare ét års hø til 2 heste.

En sti gennem bambus og træer nederst på fincaen fører til et ryddet område ved flodbredden, som er ideelt til picnic eller solbadning. Når floden er lav, er den lavvandet og tilstrækkeligt afskærmet til at man kan svømme sikkert. Man kan også vade ud til de dybere områder til fiskeri eller kanosejlads.

Huset, som er flisebelagt overalt, har traditionelle loftsflader med potteskabe på stueetagen. Alle vinduer er termoruder og har myggenet.

Vand fra egen brønd er filtreret for at gøre det drikkeligt, og en stor moderne septiktank håndterer spildevand. Ejendommen er fuldt alarmsikret og har et moderne solsystem til elektricitet.

Fincaen kan sælges med en 2021 Kyoti 50 hp traktor, som kun har kørt 176 timer og er købt ny hos en lokal forhandler. Traktoren leveres med en slagleklipper og en gammel kultivator. Fincaen har i øjeblikket et REGA-nummer til 2 heste.

Fincaen hører under kommunen Garcia og ligger tættere på byerne Mora d'Ebre og Mora La Nova. Priorat-vinregionen ligger mindre end 20 minutter fra fincaen, mens den mediterrane kystlinje og Reus lufthavn ligger en 45-minutters kørsel fra fincaen.

Dette er en smuk, fredelig finca i et landligt område tæt på alle faciliteter.