Byggegrund til salg i Pedreguer, Alicante

Her er en enestående ejendomsmulighed til salg: En byggegrund til beboelse på 733 m² med en strategisk beliggenhed direkte ud til vejen på den eksklusive og fredelige Calle Riu Xàquer i det eftertragtede boligområde Monte Solana (Pedreguer), midt i hjertet af den nordlige Costa Blanca. Uanset om du søger en sikker ejendomsinvestering med hurtigt afkast gennem et selskab eller som privat køber ønsker at opføre en skræddersyet villa på Costa Blanca, udmærker denne grund sig ved sine enestående tekniske og planmæssige forhold.

Ejendommen er klassificeret som en byggegrund i et fuldt udbygget byområde med udelukkende boligformål. Det sikrer, at byggeriet kan påbegyndes med det samme, uden forsinkelser eller administrativ usikkerhed. Der foreligger desuden et arkitektprojekt udarbejdet af en autoriseret arkitekt og allerede godkendt af kommunen, som bekræfter muligheden for at opføre en fritliggende villa i op til 2 etager eller med en maksimal højde på 9 meter over det oprindelige terrænniveau.

For at gøre det så nemt som muligt er tegningerne fra projektet vedlagt blandt billederne i denne annonce, og al teknisk dokumentation står til rådighed for dig. Grunden ligger ud til en fuldt udbygget og asfalteret vej i et beboet område med allerede opførte boliger og har derfor optimale muligheder for tilslutning til offentlige forsyningsnet for drikkevand og elektricitet samt kloakering, som alle findes direkte ved grunden. Det reducerer udgifterne og tiden frem til byggestart betydeligt.

På grund af grundens skrånende terræn og orientering mod nord, øst og vest vil den kommende bebyggelse få konstant naturligt lys, fremragende gennemtræk og tre enestående udsigter: Mod vest ses bjergkammene ved Muntanya Gran og det historiske Castell de l'Ocaive; mod nord åbner der sig en panoramaudsigt over den grønne citrusdal med kysthorisonten ved Dénia i det fjerne; og fra de øverste etager ses mod øst den karakteristiske silhuet af naturparken Montgó. Udsigterne er enestående. Beliggenheden i Monte Solana kombinerer roen i et etableret boligområde med villaer med gode transportforbindelser.

Der er kun 10-15 minutters kørsel til strandene i Dénia og Jávea, 5 minutter til indkøbscentret Portal de la Marina i Ondara og kort afstand til alle de vigtigste tilbud i Pedreguer, herunder butikker samt læge- og uddannelsescentre. Der er hurtig adgang til vejene N-332 og AP-7. Kort sagt er der tale om en byggegrund i byzone, der er klar til bebyggelse, i et af de mest efterspurgte og lovende boligområder i Marina Alta.