Villa til salg i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Denne villa i Las Rotas, et af de mest prestigefyldte og eftertragtede områder i Dénia, ligger kun 700 meter fra havet. Den har Parque Natural del Montgó som naturskøn nabo og ligger med nem og hurtig adgang til bymidten og havnen, som begge er mindre end 5 minutter væk. Ejendommen ligger på en grund på 793 m² og udmærker sig især ved sin indretning, da hver etage fungerer helt selvstændigt og dermed nærmest udgør to boliger.
Det er en meget sjælden egenskab i området, ideel både til at opnå et højt afkast gennem separat udlejning og til familier, der ønsker at dele ejendommen, men samtidig bevare fuld privatliv og selvstændighed. Stueetagen, som er på cirka 120 m² og blev renoveret i 2026, byder på en moderne og funktionel bolig.
Her er en rummelig opholds- og spisestue med åbent køkken, 3 store soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, endnu et komplet badeværelse samt en hyggelig overdækket terrasse, der giver masser af lys og komfort. Det moderne design og den direkte adgang gør boligen helt selvstændig og indflytningsklar.
Overetagen har helt privat adgang via en udvendig trappe og består af en lys opholds- og spisestue med pejs, et separat køkken, 2 dobbeltværelser, et stort badeværelse og en rummelig terrasse med dejlig, fri udsigt over naturområdet Las Rotas og Montgó. Ud over sin store alsidighed løser ejendommen et af de forhold, der vægtes højest og er sværest at finde i området: en rummelig, privat parkeringsplads med plads til flere køretøjer, som giver komfort og funktionalitet for begge boliger på samme tid.
Ejendommen ligger kun 700 meter fra de ikoniske bugter i Las Rotas og knap 2 km fra centrum af Dénia og er en oplagt mulighed som helårsbolig, feriebolig eller ejendomsinvestering med stort potentiale. Muligheden for at bo på den ene etage og leje den anden ud eller nyde en helt selvstændig bolig med plads til flere familier gør denne villa til et unikt aktiv på Costa Blanca.
Gå ikke glip af muligheden for at erhverve en ejendom med dobbelt funktion i et af Middelhavets mest eksklusive områder.