Finca/Landehus til salg i Lubrín, Almería

Beliggende i en fredelig landsby omgivet af et spektakulært bjerglandskab byder dette charmerende og usædvanligt alsidige landsted på den perfekte kombination af traditionel karakter og moderne bekvemmeligheder.

Ejendommen nås ad en velholdt landevej, der fører direkte til en rummelig indkørsel af beton med rigelig plads til at parkere flere køretøjer. Huset er omhyggeligt indrettet med tre separate indgange, hvilket giver stor fleksibilitet til familielivet eller gæsteindkvartering. Hovedindgangen åbner ind til en indbydende entré ved siden af køkkenet, mens en anden indgang fører gennem en stor, afskærmet terrasse med insektnet til den primære opholdsstue. En helt separat indgang giver adgang til gæsteboligen på førstesalen, så den kan fungere uafhængigt af hovedhuset, hvis det ønskes.

Udendørs er ejendommen indrettet, så den spektakulære beliggenhed kan nydes fuldt ud. En rummelig gårdhave byder på masser af plads til afslapning, gæster eller udendørs måltider, mens den hævede swimmingpool med sin indbydende træterrasse er det perfekte sted at køle af i de varmere måneder. Herfra strækker den uhindrede udsigt sig over de bølgende bjerge og landskabet, der gør denne del af Almería så særlig. Den rummelige, afskærmede terrasse med insektnet skaber et ekstra udendørs opholdsområde, hvor du kan nyde den friske luft og det betagende landskab året rundt uden at blive generet af insekter.

Dobbelte skydedøre fører fra den afskærmede terrasse ind til en lys og komfortabel stue med aircondition til både køling og opvarmning samt en dekorativ brændeovn, der skaber en hyggelig atmosfære i de køligere måneder. Ved siden af stuen ligger et moderne brusebadeværelse og et rummeligt dobbeltværelse, som også har aircondition. En let skrånende gang, der er indrettet med fokus på tilgængelighed, forbinder de forskellige områder på stueetagen.

En kort trappe fra stuen fører op til det smukt indrettede køkken med kvalitetsinventar, gaskomfur, indbygget ovn, opvaskemaskine, køle-fryseskab og en stor arbejdsflade, der er ideel til både hverdagsbrug og gæstebesøg. Fra hovedentréen er der adgang til endnu et dobbeltværelse med aircondition, efterfulgt af en rummelig spisestue med aircondition til både køling og opvarmning samt loftsventilatorer. Dette alsidige rum kan nemt bruges som et ekstra soveværelse, hobbyrum eller endnu en stue, alt efter behov. Længere inde i ejendommen fører en yderligere rampe til et komfortabelt kontor, også med aircondition til både køling og opvarmning, som er et ideelt arbejdsmiljø for dem, der arbejder hjemmefra.

Førstesalen er indrettet på smart vis som en helt selvstændig gæstelejlighed, der er ideel til familie og venner på besøg eller som feriebolig til udlejning. Der er adgang til førstesalen både fra hovedhuset og via en separat udvendig trappe. Den indvendige adgang kan lukkes af, så lejligheden kan bruges som en fuldt selvstændig gæstebolig med egen indgang. Ved ankomsten finder du et køkken med god opbevaringsplads og en integreret spiseplads. Trappen fører op til selve boligen, som består af en rummelig stue, tre store dobbeltværelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe, samt et velproportioneret badeværelse. Et fantastisk tagterrasse fuldender denne etage og byder på panoramaudsigt over bjergene og det omkringliggende landskab – det perfekte sted at nyde morgenkaffen, spise udendørs eller se spektakulære solnedgange.

Ejendommen er løbende blevet forbedret med fokus på komfort og energieffektivitet året rundt. Hele førstesalen er fuldt isoleret, hvilket hjælper med at holde temperaturen behagelig både sommer og vinter. Alle værelser i huset har aircondition til både køling og opvarmning, og vinduerne er udstyret med insektnet for ekstra komfort. Ejendommen har også et solenergisystem, der reducerer driftsomkostningerne, samt et blødgøringsanlæg og et omvendt osmoseanlæg, der forbedrer vandkvaliteten.

Et af ejendommens mest attraktive træk er dens officielle licens som »Casa Rural«, der gør det lovligt at udleje den selvstændige lejlighed på førstesalen som feriebolig. Det giver en fremragende mulighed for at skabe ekstra indtægter uden at gå på kompromis med privatlivet i hovedboligen.

Ejendommen ligger kun 7 km (8 minutters kørsel) fra den maleriske købstad Lubrín, hvor du finder alle daglige fornødenheder, herunder butikker, supermarkeder, caféer, restauranter, apotek og lægetjenester. Den har en fredelig beliggenhed uden at føles isoleret. En populær bar og restaurant ligger i bekvem gåafstand (8 minutter til fods eller 2 minutter i bil), mens de smukke strande ved Almerías kyst ligger cirka 45 minutter væk. Det gør ejendommen ideel som helårsbolig, feriebolig eller investeringsmulighed.

Med rummelige boligarealer, en betagende udsigt, moderne bekvemmeligheder, gode adgangsforhold og et veletableret udlejningspotentiale er dette en helt særlig landejendom, der vil passe til mange forskellige købere – uanset om du søger et fredeligt helårshjem, en aflåst feriebolig eller en livsstilsinvestering i det smukke landskab i Almería.