Byhus til salg i Sitges, Barcelona

Reference: 1059818

Eksklusivt familiehus med 5 soveværelser og privat swimmingpool i Vallpineda, Sitges

Et lyst og rummeligt familiehus i Vallpineda, et af Sitges’ mest eftertragtede boligområder. Boligen ligger i et privat boligområde med sikkerhed og har en enestående beliggenhed i gåafstand fra Sitges’ centrum og strande samt tæt på British International School. Her kan man nyde roen og privatlivet i et boligområde uden at give afkald på bekvemmeligheden ved at have centrumets restauranter, butikker og servicefaciliteter lige i nærheden.

Boligen har 354 m² bebygget areal på en grund på 446 m² og er fordelt på fire etager. Den rummer fem soveværelser, fem badeværelser, privat have og swimmingpool samt udsigt over Sitges og havet. Planløsningen er praktisk og funktionel med separate områder til hverdagsliv, afslapning og samvær med familie og venner.

Hovedetagen udmærker sig ved sit lysindfald og sin rummelighed. Stuen og spisestuen er fordelt på to niveauer og har store glasdøre på to af facaderne, som giver direkte adgang til haven og swimmingpoolen. Denne indretning giver et godt naturligt lysindfald og en behagelig forbindelse til udearealerne. Den overdækkede veranda med grill og spiseområde under åben himmel er ideel til familiemåltider, sommerfrokoster og hyggelige aftener med venner.

Køkkenet har åbent koncept og er for nylig blevet renoveret, så det forener design og funktionalitet. Det har en central køkkenø i Silestone, et stort spisekammer og et rummeligt, separat rum indrettet som ekstra køkken og vaskerum. Det nye gulv på hele stueetagen fuldender de udførte forbedringer. På samme etage findes også et gæstetoilet.

På første sal ligger fire dobbeltværelser og to komplette badeværelser, som giver komfortabel plads til både familien og gæster. Et af soveværelserne har direkte adgang til en terrasse med udsigt over Sitges og havet.

Den øverste etage er udelukkende indrettet som en master suite, der har større privatliv end boligens øvrige soveværelser. Den omfatter et påklædningsområde, eget badeværelse og en privat terrasse, hvorfra man kan nyde udsigten over de omkringliggende bakker og ud over Vallpineda mod Sitges og Middelhavskysten.

Kælderetagen giver ekstra plads med mange anvendelsesmuligheder. Her er en rummelig privat garage med plads til tre biler, som har en oplader til elbil, der er tilsluttet solpanelerne. Der er også to opbevaringsrum, en separat vinkælder, et lille køkken, et badeværelse med bruser og et stort spiseområde. Denne etage giver mange muligheder for familiesammenkomster, festligheder, fritidsaktiviteter eller opbevaring.

Udenfor indbyder den veletablerede have og den private swimmingpool til at nyde middelhavsklimaet. Moden beplantning, skyggefulde områder og udendørs spise- og afslapningspladser skaber rolige og behagelige omgivelser, som familien og vennerne kan nyde. Boligen har desuden aircondition for komfort året rundt, og driftsomkostningerne er meget lave takket være solpanelerne.

Vallpineda er særligt attraktivt for familier med privat sikkerhed og adgang til Club Esportiu Vallpineda, som har swimmingpools, tennis- og padelbaner, fitnesscenter og andre sportsfaciliteter. Nærheden til British International School er endnu en stor fordel. Samtidig gør gåafstanden til Sitges’ centrum det muligt at nyde strandene, restauranterne, butikkerne og servicefaciliteterne uden at være afhængig af bilen i hverdagen.

En fremragende familiebolig, der kombinerer rummelighed, masser af lys, privat have og swimmingpool, havudsigt og en privilegeret beliggenhed tæt på både British International School og Sitges’ centrum.

Salgspris: 1.600.000

Boligen har en beboelighedsattest, som vil blive udleveret til interesserede på anmodning.

Energimærkningsattest: registreringsreference 5DMZSPTKY. Energiforbrug: 297 kWh/m²/år. Udledning: 62 kg CO/m²/år. Energimærket er vedlagt.

Huset har solpaneler.

Ejeren betragtes ikke som en stor ejendomsbesidder.