Lejlighed til salg i Les Franqueses del Vallès, Barcelona

Reference: 1030283

Lejlighed på 98 m² med 4 værelser, 65 m² terrasser, dobbelt parkering og opbevaringsrum i Can Calet (Les Franqueses)!

Hvis du søger god plads, naturligt lys og ro uden at give afkald på en perfekt beliggenhed, har denne fantastiske lejlighed til salg i Can Calet (Corró d'Avall - Les Franqueses del Vallès) absolut alt.
Lejligheden ligger i en næsten ny ejendom (1998) med kun tre etager, elevator og få naboer. Her kan du nyde roen ved at bo på en hyggelig, bilfri gågade omgivet af grønne områder og parker – perfekt til hele familiens afslapning.
98 m² boligareal med en gennemtænkt planløsning og unikke udendørsarealer

En lys og rummelig bolig, der er klar til at blive moderniseret efter din smag og forvandlet til din drømmebolig:
- 4 udadvendte værelser: Rummelige og fyldt med naturligt lys, ideelle til familier, hjemmearbejdsplads eller walk-in-closet. Særligt bemærkelsesværdig er den store suite, et privat fristed med komplet badeværelse og walk-in-closet.
- Stor stue-spisestue: Et hyggeligt og solrigt rum med direkte udgang til hovedterrassen.
- Separat køkken med vaskerum: Rummeligt og funktionelt med separat vaskeområde og direkte adgang til den bageste terrasse med grill.

Det store trækplaster: 65 m² private terrasser
Nyd klimaet og udelivet året rundt på de to separate udendørsarealer:
- Forreste terrasse (21 m²): Med adgang fra stuen, perfekt til morgenmad i solen, afslapning med en bog eller en kop morgenkaffe.
- Bagerste terrasse (44 m²): Din egen urbane oase med grill. Det ideelle sted til middage med venner, et loungeområde eller et sikkert legeområde for børn og kæledyr.

Komfort i særklasse: Lukket dobbelt garageplads og privat opbevaringsrum
Slip for at lede efter parkering. Ejendommen har elevator med direkte adgang til garagen:
Mulighed for to store parkeringspladser (18 m² hver): Nemme at manøvrere på og med bekvem adgang (den ene er inkluderet i prisen)
Privat opbevaringsrum: Strategisk placeret ved siden af parkeringspladserne, perfekt til cykler, sportsudstyr eller ekstra opbevaring.

Uovertruffen beliggenhed: Livskvalitet i Can Calet, Corró d'Avall
Beliggende på Pasaje Salvador Espriu, et af de mest eftertragtede og familievenlige områder i Vallès Oriental:
· Roligt område uden biltrafik: Maksimal privatliv og tryghed.
· Faciliteter i gåafstand: Skoler, legepladser, butikker og CAP få meter væk.
· Fremragende forbindelser: Offentlig transport: Tog og bus få minutters gang væk.
· Veje: Hurtig direkte forbindelse til C-17, AP-7 og C-35. Kun 5 minutter fra centrum af Granollers og med fremragende forbindelse til Barcelona.

Tøv ikke – lejligheder med 4 værelser, 2 terrasser og dobbelt parkering i dette område bliver sjældent længe på markedet!

Vigtigt: Prisen inkluderer én stor parkeringsplads (18 m²) med mulighed for en ekstra parkeringsplads i samme ejendom.

Vigtigste oplysninger:
Bebygget areal 121 m² (ifølge matriklen) · Boligareal 98 m² (ifølge matriklen)
2 private terrasser (44 m² og 21 m²) · 4 værelser (én suite + to dobbeltværelser + ét enkeltværelse)
1 komplet badeværelse + 1 gæstetoilet · stue-spisestue + køkken + vaskerum · Privat opbevaringsrum · Én parkeringsplads med mulighed for en ekstra plads i samme ejendom · Ejendom med elevator · Beboelighedscertifikat og energicertifikat tilgængelige

Kontakt os i dag for at aftale en fremvisning og opleve boligens fulde potentiale.