Byggegrund til salg i Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Bygrund beliggende på C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), med et matrikulært areal på 277 m² og primær anvendelse til beboelse.

Grunden har i øjeblikket en eksisterende bygning med et samlet bebygget areal på 180 m² ifølge oplysningerne fra den elektroniske matrikelportal. Bygningen er registreret med opførelsesår 1968, og grunden er angivet som »bebygget grund uden ejerlejlighedsopdeling«.

På grund af grundens karakteristika og status som byzone til boligformål har ejendommen potentiale for udvikling af et nyt boligprojekt, forudsat at de relevante byplanmæssige parametre kontrolleres: bebyggelsesprocent, maksimal bebyggelsesgrad, antal etager, tilladt højde, afstandskrav til skel, maksimalt antal boliger, parkeringskrav og øvrige bestemmelser i den kommunale planlægning.

Projektet kan udformes ved at erstatte eller ombygge den eksisterende bygning med henblik på at opføre et boligprojekt, der overholder gældende byplanregler, og samtidig udnytte grundarealet effektivt og skabe moderne, funktionelle boliger.

Vigtigste oplysninger:
Grundareal: 277 m².
Zoneklasse: Byzone.
Primær anvendelse: Beboelse.
Nuværende bebygget areal: 180 m².
Opførelsesår: 1968.
Matrikulær status: Bebygget grund uden ejerlejlighedsopdeling.

Den endelige gennemførlighed af et boligprojekt skal fastslås gennem en byplanmæssig undersøgelse af grunden samt den relevante gennemgang af kommunale planer og bestemmelser.