Semi-Rækkehus til salg i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Unik mulighed i Sa Cabaneta, Marratxí!

Reference: 08JT059

Arealer:
Byggeår: 2005.
Bebygget areal: 351,23 m2 (tingbogsoplysning).
Boligareal: 158,23 m2 (tingbogsoplysning).
Overdækkede terrasser: 25,65 m2 (tingbogsoplysning).
Adgangsarealer, have og udendørs parkering: 167,35 m2 (tingbogsoplysning).
Boligareal: 148 m2 (matrikel).
Grund: ca. 267 m2 (matrikel).

Præsentation:
Lys, urban, sammenbygget duplexbolig med vidunderlig, fri udsigt over Palmabugten og havet samt bjergene. Eksklusivt beliggende i Sa Cabaneta.

Privat swimmingpool, terrasse, 2 verandaer, 2 balkoner, have, 3 værelser, 3 badeværelser, stor stue-spisestue, separat køkken, bryggers, opbevaringsrum/lager/vinkælder, privat parkering og 2 vandcisterner. Boligen ligger få meter fra en stor legeplads (Es Campet) og Marratxís rådhus.

Dokumentation:
Beboelighedstilladelse.
Energimærke.

Vigtigste egenskaber:
Sydvendt: Boligen får naturligt lys hele dagen.
Boligen er i meget god stand. Klar til indflytning!
Udsigten over havet og Palmabugten byder dagligt på Mallorcas farverige og uforglemmelige solnedgange.

Indretning:
3 værelser, 2 dobbeltværelser med indbyggede skabe på 16,45 m2 og 12,60 m2 samt 1 enkeltværelse på 9,60 m2.
3 badeværelser, heraf ét en suite; 2 med bruser på 4,75 m2 og 2,95 m2 samt ét med badekar på 5,70 m2.
Separat køkken på 14,90 m2, som overdrages fuldt udstyret og møbleret med alle hårde hvidevarer.
Bryggers/veranda på 11,40 m2 med varmt og koldt vand.
Stor stue-spisestue på 37,10 m2 med udgang til den forreste veranda på 14,25 m2.
Opbevaringsrum/lager/vinkælder beliggende i boligens underetage.
2 vandcisterner, én til vand fra vandforsyningen og én til regnvand.

Udendørsarealer:
Privat swimmingpool med indvendig belysning og kloreret vand, 15 m2 vandoverflade samt terrasse/have på 61 m2 med kunstgræs, dekorativ pergola, parketgulv og forskellige planter (cykas og yuccaer).
Rummelige terrassebalkoner ved soveværelset med eget badeværelse på 14,25 m2 og ved de bageste værelser på 11,40 m2; begge har fast markise.
Privat parkeringsplads til 4 biler og flere motorcykler på 94 m2.

Klimaanlæg:
3 split-klimaanlæg med køling og varme, placeret i 2 af værelserne og i stue-spisestuen.
Varmtvandsradiatorer i alle rum, forsynet af et oliefyr (2 tanke på 500 L).
Elektrisk vandvarmer.

Materialer og udstyr:
Porcelænsfliser i boligen, klinker på verandaer og balkoner samt travertinmarmor på trapperne.
Udvendigt snedkerarbejde: grønne skodder af aluminium i mallorcansk stil samt vinduer og døre af massivt nordisk træ, behandlet og lakeret med termoruder fra Climalit.
Indvendigt snedkerarbejde: massivt nordisk træ, behandlet og lakeret.
Hoveddør med sikkerhedslås.
Automatisk port af smedejern til biler med fjernbetjening.
Telefon-, tv- og fiberoptiske internetstik.
LED-lys i hele boligen.
Indvendigt gelænder af galvaniseret jern.

Ekstra:
Mulighed for at indrette et fjerde værelse i stueetagen.
Overdrages umøbleret.

Offentlig transport (buslinje TIP), RadioTaxi, sundhedscenter, IES Marratxí samt kun 15 minutters gang til togstationen.
Boligen ligger kun 10 minutter fra Palmas centrum, Son Llatzer-hospitalet og lufthavnen.

Ideel for dem, der søger naturligt lys, ro, fred, inspiration, livskvalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på Palma i et af Mallorcas mest eftertragtede områder.

Gå ikke glip af denne mulighed!