Villa til salg i Rótova, Valencia

En landejendom til at bo i, skabe i eller forvandle
Nogle ejendomme købes for deres kvadratmeter, andre vælges for de muligheder, de giver plads til at forestille sig. Denne landejendom i Rótova, midt i Vall de la Vernissa, hører til den sidste kategori. Den omfatter en villa, der er opdelt i to boliger med separate indgange, en lejlighed, en åben lagerbygning, en swimmingpool og en appelsinlund, der strækker sig ned til flodbredden.
For den udenlandske køber besvarer ejendommen et helt konkret spørgsmål: hvordan man kan opleve det autentiske Middelhav med frugtplantagerne og landsbyen uden at komme langt fra service, kysten og direkte fly hjem.
Villaen: ét hus, to hjem
Det er et landhus indrettet til det stærke lys og sommervarmen med passende vinduesåbninger, der holder boligen kølig.
Dens største styrke er indretningen.
Villaen er opdelt i to boliger, hver med sin egen indgang. Udefra er det ét karakterfuldt hus. Indenfor er det to selvstændige hjem, der deler have, swimmingpool og landskab, men ikke dør eller hverdag.
Denne indretning løser situationer, som mange familier kender godt. Forældrene kan bo i den ene bolig og de voksne børn i den anden. Et udenlandsk par kan bo i den ene del og reservere den anden til familien, der kommer på besøg om sommeren eller til jul. Hvis man foretrækker det, kan man bo i den ene bolig og få indtægter fra den anden, altid i overensstemmelse med gældende regler.
Stueetagen åbner ud mod swimmingpoolens terrasse. Denne sammenhæng mellem inde og ude præger livet i huset: morgenmad under åben himmel, eftermiddage på liggestolene og middage under palmerne, når solen går ned.
Lejligheden udgør en tredje, selvstændig enhed. Den er perfekt til gæster, der ankommer uden at forstyrre husets hverdag, til en hjælper, til et hjemmekontor med udsigt over appelsinlunden eller til et kreativt atelier.
Den åbne lagerbygning, der ligger i ejendommens vestlige del, er det mest alsidige element i helheden. Den åbne grundplan giver plads til garage og værksted, landbrugsopbevaring, fitnessrum, kunstneratelier, multifunktionsrum eller grupper. På de fleste landejendomme til fritidsbrug skal et sådant rum bygges; her findes det allerede. Enhver ændring af anvendelsen skal overholde byplanbestemmelserne.
Den rektangulære swimmingpool har en ståltrappe og et stort stenbelagt område med plads til liggestole. Palmerne indrammer poolen og giver naturlig skygge til en del af solterrassen. Om sommeren er den ejendommens sociale samlingspunkt og et aktiv, uanset om stedet bruges til familie, terapi, undervisning eller turisme.
Appelsinlunden ned til floden
Appelsinlunden er ejendommens sjæl. En gåtur mellem træerne ned til bredden af Vernissa er en oplevelse, som intet kystnært boligområde kan tilbyde. Den byder på landskaber, duften af appelsinblomster om foråret, egne frugter om vinteren og, hvis man ønsker det, et reelt landbrug.
Ejendommen kombinerer landlig ro med nem adgang til alt det væsentlige. Følgende tal er omtrentlige: De stammer fra ruteplanlæggere og transporttjenester, måles fra Rótovas bymidte eller fra Gandía, og turen fra grunden kan tage nogle minutter ekstra.
Forbundet med Europa
For internationale købere er lufthavnene afgørende. Valencia og Alicante-Elche ligger begge cirka en til halvanden times kørsel væk og tilbyder forbindelser til adskillige europæiske byer.
Muligheder på ejendommen
Et landhus, hvor familien bor samlet, men hver for sig. Bedsteforældrene kan bo i den ene bolig i villaen med egen indgang, og børnene i den anden. Lejligheden står til rådighed for gæster eller en hjælper. Man deler swimmingpoolen, appelsinlunden og søndagsmåltiderne, men ikke privatlivet. Med en skole i landsbyen, et sundhedscenter i Rótova og et hospital i Gandía kan ejendommen være helårsbolig og ikke blot et feriefristed. Lagerbygningen giver plads til værksted eller fitnessrum.