Grunde uden byggetilladelser til salg i Biniali, Sencelles, Mallorca

Selvforsynende landbrugsenhed med to bygninger og direkte adgang
Ejendommen består af to tilstødende grunde med landbrugsbygninger opført før 1950, som er fuldt lovlige og velholdte. Begge grunde ligger et minut fra landsbyen og har direkte adgang fra den asfalterede hovedvej, hvilket sikrer selvforsyning, funktionalitet og et stort udvidelsespotentiale.
Enheden omfatter et grundareal på 8.809 m2 og 71 m2 bebygget areal, fordelt på to landbrugsbygninger, der er registreret i ejendomsregisteret, matriklen og skøderne, og som har fået byggetilladelser (indhegning, boring, solpaneler osv.). På grund af bygningernes landbrugsmæssige karakter har de ikke beboelighedsattest.
Bygningen på Finca 1, på 30 m2 på en grund på 4.968 m2, fungerer som et logistikområde: Den er udstyret med værktøj, batterilagring og solcelleinverter, nye døre og en konstruktion i meget god stand. Det er et ideelt rum til opbevaring, maskiner, værksted eller driftsstøtte og er helt selvforsynende.
Bygningen på Finca 2, på 41 m2 på en grund på 3.841 m2, fungerer som hovedanneks til landbrugs- eller husdyraktiviteter. Den har en lovlig boring, driftstilladelse, en vandcisterne på 12 m³ med automatisk påfyldning, drypvandingssystem og vandhaner fordelt over hele grunden.
Begge grunde har solenergi, egen vandforsyning, internet via fiberoptik, sikkerhedskameraer, REGA og RIA samt frugttræer og unge oliventræer af forskellige sorter. Der er plads til at udvide olivenlunden, plante hjemmehørende træer eller anlægge en økologisk køkkenhave. Det er muligt at købe yderligere tilstødende grunde uden bygninger for at øge det samlede areal af landbrugsejendommen.
Denne ejendom udgør en strategisk, selvforsynende og alsidig enhed, der er ideel som supplement til en nærliggende bolig eller som base for landbrugs-, husdyr-, logistik- eller opbevaringsaktiviteter.