Finca/Landehus til salg i Cretas, Teruel

- I udkanten af en malerisk landsby, omgivet af oliventræer, mandeltræer, græsningsarealer og egen skov, ligger dette smukke, renoverede landhus, som blev moderniseret i 2021 og ligger på en ejendom på over 7,2 hektar. De naturskønne omgivelser og den enestående udsigt over naturparken Els Ports byder på ro, privatliv og ideelle rammer for at nyde naturen.
- Boligen har et bebygget areal på 224 m2 og forener charmen fra den oprindelige bygning fra 1965, opført i områdets karakteristiske beige sten, med en tilbygning, der blev renoveret i 2020/2021.
- Køkkenet på 22 m2 er udstyret med et Lacanche-gaskomfur med fem blus, to ovne (elektrisk og gas), køleskab, opvaskemaskine og emhætte. Ved siden af ligger en hyggelig spisestue på 28 m2 med et stort bord og en brændeovn – perfekt til hyggelige stunder med familie og venner.
- Den rummelige opholds- og spisestue på 58 m2 udmærker sig ved højt til loftet, masser af lys og franske døre med direkte adgang til haven. Herfra er der en pragtfuld udsigt over Els Ports, og en ekstra brændeovn sørger for varme om vinteren.
- Boligen har desuden to rummelige soveværelser på henholdsvis 29 m2 og 25 m2, et badeværelse på 9 m2 med bruseniche i gulvhøjde samt en entré på 8 m2 med gæstetoilet.
- Udendørs har huset en dejlig have med modne træer og nyplantninger, udendørs bruser, brændeskur og udhuse til opbevaring af værktøj samt udstyr til havearbejde og gør-det-selv-projekter. Der er også en lille bygning med klargjorte tilslutninger til en nødgenerator.
- Blandt faciliteterne er et solcelleanlæg med BYD-litiumbatterier og Victron-inverter, tilslutning til det kommunale drikkevandsnet samt en brønd med installation klar til at pumpe vand op til boligen, for eksempel til vanding. Ejendommen har desuden septiktank til 4-6 personer, gasvandvarmer og højhastighedsinternet, velegnet til hjemmearbejde og videomøder.
- For at sikre komfort året rundt er der aircondition med køle- og varmefunktion, to nye brændeovne samt vinduer og aluminiumsdøre med energieffektive termoruder og insektnet.
- Nogle af de sydvendte vinduer har træskodder, og tilbygningen har ekstra isolering i vægge og tag. Der er også et ventilationssystem med nedgravede rør.
- Ejendommen har et drænsystem omkring en stor del af grunden, som leder overskydende vand væk. Regnvandsopsamling er forberedt med zinknedløbsrør og underjordiske ledninger, så der kan installeres en lagertank.
- Huset ligger centralt på ejendommen og er let tilgængeligt via en grusvej. Jagt er forbudt på ejendommen, som har en særlig dispensation herfor.
- Alle byggetilladelser og øvrige tilladelser er i orden og kan fremvises sammen med den tekniske dokumentation. Derudover er der ti års garanti mod byggeskader, gældende fra boligens aflevering i 2021.
- Ejendommen ligger kun 5 minutters kørsel fra Cretas og 10 minutter fra Valderrobres og forener roen i privilegerede landlige omgivelser med nærheden til begge byers faciliteter.
- Et hjem med karakter, god plads og alle moderne bekvemmeligheder – ideelt som helårsbolig eller fritidsbolig for dem, der søger privatliv, natur og en enestående udsigt.