Lejlighed til salg i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

En unik ejendom på Carrer Margarit i hjertet af Poble-sec i Barcelona. Et boligareal på 160 m² ifølge matriklen, bestående af to ejendomsenheder, der sælges samlet, og som via en privat elevator og trapper forbindes til en bolig i tre niveauer med særpræg, separate rum og en fleksibel planløsning.

Stueetagen rummer entré, åbent køkken integreret i opholdsområdet, spisestue og plads til et arbejdsværelse. Der er desuden et komplet badeværelse og adgang til en indre gårdhave, som tilfører lys og skaber forbindelse til det fri. Bagest, på den anden side af gårdhaven, ligger et soveværelse med eget badeværelse, ideelt til gæster, der ønsker større uafhængighed.

På næste niveau finder vi et separat rum, perfekt som privat arbejdsværelse eller ekstra soveværelse, i rolige omgivelser adskilt fra boligens primære opholds- og soveområder.

Øverste etage er indrettet til afslapning. Et rummeligt soveværelse med udgang til balkon er et centralt element på dette niveau, ledsaget af et generøst badeværelse med toiletbord og spabad. Bagest har et andet dobbeltværelse direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en behagelig forbindelse mellem inde og ude.

En af ejendommens største fordele er forbindelsen mellem niveauerne via en privat indvendig elevator og trapper, herunder vindeltrapperne i de indre gårdhaver. En usædvanlig indretning, der giver mulighed for at nyde forskellige miljøer og bevare separate rum inden for samme ejendom.

Ejendommen har fire soveværelser, tre badeværelser og to separate udendørsarealer: en gårdhave i stueetagen og en terrasse på øverste niveau. Særpræget fuldendes af originale stuklister, indvendigt træværk af høj kvalitet, vinduer med dobbelt lukning, sikkerhedssystemer og talrige velvalgte detaljer.

Boligen er indflytningsklar og kombinerer arkitektoniske elementer med faciliteter, der er udvalgt med henblik på komfort i hverdagen.

Det er desuden muligt at købe hver af de to matrikulerede enheder separat for kun 369.000 € stykket. Det er yderst sjældent at finde en stuelejlighed eller en bolig på hovedetagen med privat udendørsareal til under 370.000 € i Poble-sec – en oplagt mulighed både for dem, der søger egen bolig, og for dem, der ser et investeringspotentiale.

Poble-sec byder på en fin balance mellem et autentisk kvarter med sin egen identitet og Barcelonas pulserende liv. Her finder man et anerkendt gastronomisk udbud, lokale butikker, servicefaciliteter og gode forbindelser til resten af byen.

En ejendom for dem, der søger noget anderledes: tre forbundne niveauer, særprægede rum, privat elevator og to udendørsarealer i en unik boligejendom med en særlig indretning og mange muligheder.

Pris: 740.000 € eller 369.000 € pr. separat matrikuleret enhed.
Energicertifikat: (afventer opdatering).