Byhus til salg i Lomas De Marbella, Marbella, Málaga

Beliggende i Altos de Puente Romano på Marbellas Golden Mile byder denne sydvendte, moderne byvilla på en raffineret fortolkning af middelhavsarkitektur i et af kystens mest etablerede boligområder. Boligen er fordelt på fire etager og har et samlet bebygget areal på 393 m², herunder 127 m² terrasser, og kombinerer arkitektonisk klarhed med avancerede tekniske specifikationer.

Hovedetagen er indrettet med fokus på optimalt naturligt lys og en sømløs forbindelse mellem inde og ude og åbner helt ud mod en sydvendt terrasse gennem gulvhøje foldedøre i glas. De udendørs opholds- og spiseområder er udformet som en forlængelse af de indendørs repræsentative rum og suppleres af et fuldt udstyret udekøkken og veldefinerede områder til underholdning. Udsigten strækker sig mod Middelhavet, mens den høje beliggenhed sikrer privatliv.
Det åbne interiør er centreret omkring et specialdesignet køkken fra Nobilia med Dekton-bordplader og fuldt integrerede Miele-hvidevarer, herunder induktionskogeplade, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, køle-fryseskab og vinkøleskab.

En skulpturel køkkenø med barstole danner rummets naturlige midtpunkt. Spisestuen ligger ved siden af og er afgrænset af en stenbeklædt pejs samt direkte adgang til terrassen, hvilket skaber sammenhæng mellem den indendørs og udendørs spiseplads.
Boligen rummer fem soveværelser og fem badeværelser. Den primære suite ligger i en privat fløj på første sal og har egen sydvendt terrasse samt et badeværelse udført i marmor og travertin med vægmonterede armaturer og elektrisk gulvvarme.

En anden primær suite ligger på øverste etage med eget badeværelse og direkte adgang til tagterrasserne. Den panoramiske opholdsstue har et indbygget spabad og uhindret udsigt mod La Concha og kysten.
Underetagen er indrettet til fritids- og servicefaciliteter, herunder en privat biograf med et 85-tommers Neo QLED 4K-tv og et integreret Bose-lydsystem.

En dedikeret wellnessafdeling omfatter fitnessrum, sauna og bruser, suppleret af integrerede systemer til overvågning af luftkvaliteten og zonestyret klimaregulering via Airzone-teknologi.

En sikker privat parkeringsplads og en indkørsel med automatisk adgang fuldender denne etage.
De tekniske faciliteter omfatter aircondition og aerotermisk opvarmning, udvendige aluminiumsrammer, specialdesignede garderobeskabe, avancerede sikkerhedssystemer med CCTV og alarmtilslutning samt smart home-integration.

Badeværelserne har elektrisk gulvvarme, og ejendommen er overalt udstyret med højsikre flerpunktslåse.

Boligen ligger i et lukket område med tropiske haver, vandfald og fælles swimmingpool og har desuden selvstændig adgang, hvilket øger diskretionen og sikkerheden.

Stranden, femstjernede resorts, tennisklubber, golfbaner, gourmetrestauranter og luksusbutikkerne på Marbellas Golden Mile ligger alle i gåafstand.

En adresse kendetegnet ved arkitektonisk integritet, teknisk præcision og nærhed til Marbellas kysts mest ikoniske steder.

Ejendommens højdepunkter
- Altos de Puente Romano, Marbellas Golden Mile
- 5 soveværelser og 5 badeværelser
- Samlet bebygget areal: 393 m², terrasser: 127 m²
- Sydvendt med havudsigt
- 2 primære suiter, herunder en på tagterrassen
- Privat biograf med integreret Bose-lydsystem
- Wellnessafdeling med fitnessrum og sauna
- Udekøkken og terrasse med spabad
- Sikker garage og privat indgang
- Privat område med swimmingpool og sikkerhed døgnet rundt