Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Oplev denne elegante villa til salg i Nueva Andalucía, Marbella: et hjem med rummelige indendørsarealer, en praktisk planløsning fordelt på tre niveauer og private udeområder, der indbyder til at nyde den autentiske middelhavslivsstil. Ejendommen ligger i et veletableret boligområde og kombinerer perfekte rammer for familielivet med nem adgang til strande, golfbaner, restauranter, internationale skoler og alle hverdagens fornødenheder.

Uanset om du leder efter en helårsbolig, et feriehus eller en ejendom med stort udlejningspotentiale, byder denne villa på en særdeles fleksibel planløsning og en beliggenhed med gode forbindelser til Marbella og resten af Costa del Sol.

Åben og lys stue og spisestue
Du bydes velkommen på hovedetagen af en lys stue og spisestue i åbent plan samt et fuldt udstyret køkken. Den åbne indretning skaber ideelle rammer for familiens hverdag og giver dig al den plads, du har brug for, når du får gæster.

De store vinduer fylder hele boligen med naturligt lys og forbinder opholdsrummene direkte med de overdækkede terrasser og haven. På samme etage finder du også et rummeligt gæsteværelse og et komplet badeværelse – en praktisk løsning til gæster eller dem, der helst vil undgå trapper.

Private soveværelser og mastersuite
Overetagen er indrettet med fokus på privatliv og komfort. Mastersuiten har eget walk-in-closet, et elegant en suite-badeværelse og direkte adgang til en privat terrasse med udsigt over boligområdet.

To yderligere soveværelser, som hver har eget badeværelse, fuldender denne etage. En åben repos tilfører desuden boligen et særligt arkitektonisk præg og skaber en naturlig forbindelse mellem overetagens rum.

Fleksibel kælder og privat garage
På nederste niveau får du en stor kælder og en privat garage med et samlet bebygget areal på cirka 140 m². Garagen har rigelig plads til flere biler, mens resten af arealet giver dig fuld frihed til at indrette det efter dine behov.

Alt efter dine ønsker kan du indrette kælderen som dit eget fitnessrum, biografrum, vinkælder, legerum, opbevaringsrum eller et personligt fritidsområde. Det er de perfekte ekstra kvadratmeter til at tilpasse boligen til din livsstil.

Privat have, swimmingpool og overdækkede terrasser
Villaen ligger på en privat grund, er omgivet af velanlagte haver og har en swimmingpool med et vandspejl på cirka 32 m². Udeområderne er ideelle til solbadning, middage under åben himmel og hyggelige stunder med familie og venner.

De næsten 80 m² overdækkede terrasser er fordelt på de to hovedetager og giver dig beskyttede udeområder, som kan nydes året rundt. Kombinationen af terrasse, have og swimmingpool fungerer som en naturlig forlængelse af stuen.

En enestående beliggenhed i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía er et af Marbellas mest eftertragtede boligområder, kendt for sine golfbaner, rolige kvarterer og nærhed til alt. Der ligger flere golfklubber blot få minutters kørsel væk, og der er desuden hurtig adgang til strande, strandklubber, restauranter, supermarkeder og sportscentre.

For familier er nærheden til internationale skoler og private lægecentre en stor praktisk fordel. Ejendommen har også fremragende forbindelser til Marbella centrum, Puerto Banús, Estepona og Costa del Sols vigtigste områder.

Højdepunkter
Ejendomstype: Fritliggende villa

Beliggenhed: Nueva Andalucía, Marbella

Planløsning: 3 niveauer

Soveværelser: 4

Badeværelser: 4 (inklusive badeværelserne til de 3 soveværelser på overetagen og det komplette badeværelse på hovedetagen)

Hovedområde: Stue og spisestue i åbent plan samt udstyret køkken

Mastersuite: Med walk-in-closet, en suite-badeværelse og privat terrasse

Kælder og garage: Ca. 140 m² bebygget areal

Udeområder: Næsten 80 m² overdækkede terrasser

Grund: Privat med velanlagte haver

Swimmingpool: Ca. 32 m² vandspejl

Ekstra plads: Kælder, der kan indrettes som fitnessrum, biografrum, vinkælder, legerum eller opbevaringsrum

Nærliggende faciliteter: Golf, strande, restauranter, butikker, internationale skoler og sundhedscentre

Forbindelser: Direkte og hurtig adgang til Marbella, Puerto Banús og Costa del Sol

En fleksibel villa til middelhavsliv
Med sine fire soveværelser, flere badeværelser, en stor kælder og private udeområder giver denne villa i Nueva Andalucía dig de perfekte rammer for hverdagen, ferierne eller som en ekstra bolig på Costa del Sol.